France › Libourne › La Plante › Rue Pierre Benoit › n° 27

27 Rue Pierre Benoit, Libourne

Vendu 118 500 € (1 539 €/m²) en 2025 · 76 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 3350015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 140 €/m² 76 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Pierre Benoit1 818 €/m² 87 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %La Plante1 794 €/m² 555 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Libourne2 151 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 87 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles CI0249 + CI0119

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS96

Dernière vente : 1 539 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Pierre Benoit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 494 € À 2 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/09/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 18/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

19/05/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/05/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 118 500 €1 539 €/m² 1 539 €

12/03/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 12/03/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

25/02/2025 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 105 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/11/2024 n° 27 · Appartement · 5 p. 26/11/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 150 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/10/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 108 000 €1 403 €/m² 1 403 €

31/05/2024 n° 27 · Appartement · 4 p. 31/05/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

12/09/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/09/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 147 900 €1 921 €/m² 1 921 €

11/09/2023 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

28/11/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

27/09/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/09/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

04/07/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

03/05/2022 n° 27 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

01/04/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 133 302 €1 687 €/m² 1 687 €

03/02/2022 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/02/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

30/11/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/11/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 500 €2 022 €/m² 2 022 €

23/08/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 23/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 83 000 €1 239 €/m² 1 239 €

13/08/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 13/08/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 88 584 €1 322 €/m² 1 322 €

04/08/2021 n° 27 · Appartement · 5 p. 04/08/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 130 500 €1 450 €/m² 1 450 €

27/01/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 75 000 €1 119 €/m² 1 119 €

25/01/2021 n° 27 · Appartement · 4 p. 25/01/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 500 €1 188 €/m² 1 188 €

24/11/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 76 364 €1 140 €/m² 1 140 €

19/11/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 19/11/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 800 €1 088 €/m² 1 088 €

09/10/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 09/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 102 000 €1 325 €/m² 1 325 €

10/07/2020 n° 27 · Appartement · 2 p. 10/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

16/06/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 16/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 93 500 €1 214 €/m² 1 214 €

26/05/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 000 €1 303 €/m² 1 303 €

15/05/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 115 500 €1 500 €/m² 1 500 €

13/05/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 13/05/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 125 000 €1 389 €/m² 1 389 €

07/05/2020 n° 27 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

20/02/2020 n° 27 · Appartement · 3 p. 20/02/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 73 000 €1 090 €/m² 1 090 €

07/01/2020 n° 27 · Appartement · 5 p. 07/01/2020 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 117 500 €1 306 €/m² 1 306 €

12/12/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 83 350 €1 082 €/m² 1 082 €

25/11/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 64 000 €955 €/m² 955 €

24/07/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

24/06/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 64 000 €831 €/m² 831 €

12/04/2019 n° 27 · Appartement · 5 p. 12/04/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

28/02/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 77 000 €1 203 €/m² 1 203 €

17/01/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €

08/01/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

03/01/2019 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/01/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 95 500 €1 240 €/m² 1 240 €

17/10/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 17/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 77 400 €1 005 €/m² 1 005 €

08/10/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/10/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 66 000 €857 €/m² 857 €

28/09/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 28/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 106 000 €1 178 €/m² 1 178 €

21/09/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 21/09/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

16/08/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/08/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 85 000 €1 328 €/m² 1 328 €

12/07/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 12/07/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

01/06/2018 n° 27 · Appartement · 2 p. 01/06/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 74 000 €1 682 €/m² 1 682 €

23/05/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 23/05/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 000 €1 104 €/m² 1 104 €

23/03/2018 n° 27 · Appartement · 5 p. 23/03/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 108 500 €1 206 €/m² 1 206 €

15/03/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 15/03/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 500 €981 €/m² 981 €

30/01/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 107 800 €1 609 €/m² 1 609 €

23/01/2018 n° 27 · Appartement · 4 p. 23/01/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €

10/10/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 10/10/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

06/07/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 06/07/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 92 500 €1 201 €/m² 1 201 €

24/05/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 38 000 €494 €/m² 494 €

22/05/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 73 500 €955 €/m² 955 €

18/05/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 18/05/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 78 500 €994 €/m² 994 €

03/05/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 03/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 89 500 €1 162 €/m² 1 162 €

09/02/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 09/02/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 87 000 €1 130 €/m² 1 130 €

26/01/2017 n° 27 · Appartement · 4 p. 26/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

20/01/2017 n° 27 · Appartement · 5 p. 20/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 79 000 €908 €/m² 908 €

16/11/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 16/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 000 €1 194 €/m² 1 194 €

28/07/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 81 000 €1 266 €/m² 1 266 €

08/06/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 08/06/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 84 000 €1 063 €/m² 1 063 €

11/05/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 11/05/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 68 000 €1 015 €/m² 1 015 €

21/04/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €

01/04/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 01/04/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 56 000 €727 €/m² 727 €

28/12/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/12/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €

27/08/2015 n° 27 · Appartement · 4 p. 27/08/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 68 500 €890 €/m² 890 €

27/07/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 27/07/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

25/02/2015 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/02/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 49 000 €1 114 €/m² 1 114 €

30/01/2015 n° 27 · Appartement · 5 p. 30/01/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 67 000 €770 €/m² 770 €

29/10/2014 n° 27 · Appartement · 4 p. 29/10/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 70 500 €916 €/m² 916 €

29/09/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/09/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

04/07/2014 n° 27 · Appartement · 5 p. 04/07/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 65 000 €722 €/m² 722 €

Tri et filtres s'appliquent aux 76 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 76

Rue Pierre Benoit, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 31 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27VOUS ÊTES ICI1 140 €/m²76 ventes · dernière 2025

n° 31+93 %3 514 €/m²Maison 111 m² · vendu 2025

RUE PIERRE BENOITMÉDIANE DE LA RUE 1 818 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+81 %3 295 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 22+42 %2 587 €/m²Maison 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 32−4 %1 744 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 34+21 %2 206 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020 n° 38+60 %2 900 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2022 n° 40+60 %2 917 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 44+65 %3 000 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 080 € 2 853 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 539 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 AV DE GOURINAT 68 m² 88 400 € 1 300 €

38 AV FRANCOIS MAURIAC 70 m² 164 990 € 2 357 €

1 AV DE GOURINAT 70 m² 110 530 € 1 579 €

1 AV DE GOURINAT 87 m² 248 037 € 2 851 €

1 AV DE GOURINAT 55 m² 72 985 € 1 327 €

1 AV DE GOURINAT 87 m² 93 960 € 1 080 €

1 AV DE GOURINAT 55 m² 111 100 € 2 020 €

1 AV DE GOURINAT 87 m² 135 546 € 1 558 €

1 AV DE GOURINAT 70 m² 112 770 € 1 611 €

1 AV DE GOURINAT 70 m² 130 970 € 1 871 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 2 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 458 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pierre Benoit

Fourchette courante1 309 – 1 817 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pierre Benoit ↗

La Plante

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune6ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-17 %

Voir La Plante ↗

Libourne

Tendance 3 ans+1 %

vs département-43 %

Rendement brut7.9 %

Voir Libourne ↗

Gironde

Rang de la commune66ᵉ sur 96

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 119 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

900 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Pierre Benoit87 ventes depuis 2014 · 1 818 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Plante555 ventes · 1 794 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Pierre Benoit à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 539 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Pierre Benoit a-t-il été vendu ?

76 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2025, appartement de 77 m² à 118 500 €, soit 1 539 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Benoit ?

Non : 1 539 €/m² contre 1 818 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 27 Rue Pierre Benoit