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France › Libourne › La Bastide › Rue Clement Thomas › n° 57

57 Rue Clement Thomas, Libourne

Vendu 90 000 € (2 000 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3350017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 571 939 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Clement Thomas2 424 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Bastide1 937 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Libourne2 261 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 370 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0481
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2025 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Clement Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 155 € À 2 537 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 57 · Appartement · 2 p. 19/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
17/11/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 17/11/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 64 000 €1 939 €/m² 1 939 €
27/05/2025 n° 57 · Appartement · 1 p. 27/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 69 500 €2 106 €/m² 2 106 €
26/02/2021 n° 57 · Appartement · 1 p. 26/02/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 887 €2 537 €/m² 2 537 €
21/08/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 21/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 57 000 €1 541 €/m² 1 541 €
29/03/2018 n° 57 · Appartement · 1 p. 29/03/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 52 415 €1 941 €/m² 1 941 €
22/06/2017 n° 57 · Appartement · 1 p. 22/06/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 41 500 €1 339 €/m² 1 339 €
18/05/2017 n° 57 · Appartement · 1 p. 18/05/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 44 000 €1 517 €/m² 1 517 €
18/02/2014 n° 57 · Appartement · 1 p. 18/02/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 33 500 €1 155 €/m² 1 155 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
924 € 4 745 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE CLEMENT THOMAS 45 m² 99 990 € 2 222 €
55 RUE CLEMENT THOMAS 80 m² 170 000 € 2 125 €
53 RUE CLEMENT THOMAS 43 m² 105 006 € 2 442 €
53 RUE CLEMENT THOMAS 20 m² 31 000 € 1 550 €
53 RUE CLEMENT THOMAS 26 m² 54 990 € 2 115 €
51 RUE VICTOR HUGO 55 m² 260 975 € 4 745 €
43 RUE VICTOR HUGO 83 m² 180 027 € 2 169 €
57 RUE VICTOR HUGO 106 m² 397 288 € 3 748 €
48 RUE WALDECK ROUSSEAU 43 m² 142 502 € 3 314 €
38 RUE CLEMENT THOMAS 276 m² 385 020 € 1 395 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 924 € à 4 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clément Thomas
Fourchette courante2 106 – 2 593 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clément Thomas ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Bastide ↗
Libourne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-40 %
Rendement brut5.6 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune66ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Clement Thomas68 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide922 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Clement Thomas à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 370 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Clement Thomas a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 45 m² à 90 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clement Thomas ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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