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France › Libourne › La Bastide › Rue Clement Thomas › n° 53

53 Rue Clement Thomas, Libourne

Vendu 55 000 € (2 115 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3350013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 930 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Clement Thomas2 424 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %La Bastide1 937 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Libourne2 261 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 371 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0483
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 115 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Rue Clement Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 163 € À 2 442 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/09/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 10/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 000 €2 115 €/m² 2 115 €
17/07/2025 n° 53 · Appartement · 1 p. 17/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 31 000 €1 550 €/m² 1 550 €
29/06/2023 n° 53 · Appartement · 2 p. 29/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €
04/11/2019 n° 53 · Appartement · 1 p. 04/11/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 104 389 €2 428 €/m² 2 428 €
27/05/2019 n° 53 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 500 €1 932 €/m² 1 932 €
18/06/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 18/06/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €
11/06/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 11/06/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €
24/04/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 24/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 50 000 €1 163 €/m² 1 163 €
23/04/2018 n° 53 · Appartement · 3 p. 23/04/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 102 000 €1 821 €/m² 1 821 €
20/04/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 83 000 €1 930 €/m² 1 930 €
18/04/2018 n° 53 · Appartement · 1 p. 18/04/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 65 000 €2 241 €/m² 2 241 €
16/04/2018 n° 53 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 107 000 €1 621 €/m² 1 621 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
924 € 4 745 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 115 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE CLEMENT THOMAS 45 m² 99 990 € 2 222 €
55 RUE CLEMENT THOMAS 80 m² 170 000 € 2 125 €
57 RUE CLEMENT THOMAS 45 m² 90 000 € 2 000 €
57 RUE CLEMENT THOMAS 33 m² 69 498 € 2 106 €
57 RUE CLEMENT THOMAS 33 m² 63 987 € 1 939 €
57 RUE CLEMENT THOMAS 24 m² 60 888 € 2 537 €
43 RUE VICTOR HUGO 83 m² 180 027 € 2 169 €
51 RUE VICTOR HUGO 55 m² 260 975 € 4 745 €
48 RUE WALDECK ROUSSEAU 43 m² 142 502 € 3 314 €
38 RUE CLEMENT THOMAS 276 m² 385 020 € 1 395 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 924 € à 4 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clément Thomas
Fourchette courante2 106 – 2 593 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clément Thomas ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-14 %
Voir La Bastide ↗
Libourne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-40 %
Rendement brut5 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune66ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
304 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA RUERue Clement Thomas68 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide922 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 261 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Rue Clement Thomas à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 115 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 371 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Rue Clement Thomas a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/09/2025, appartement de 26 m² à 55 000 €, soit 2 115 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clement Thomas ?

Non : 2 115 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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