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France › Libourne › La Bastide › Rue Clement Thomas › n° 11

11 Rue Clement Thomas, Libourne

Vendu 130 000 € (2 407 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 335001 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 481 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Clement Thomas2 424 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %La Bastide1 937 €/m² 922 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Libourne2 292 €/m² 5 110 ventesPrix à Libourne → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue
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Calée sur 363 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0839
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 407 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Clement Thomas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 011 € À 2 411 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/09/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 24/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 130 000 €2 407 €/m² 2 407 €
16/02/2021 n° 11 · Appartement · 3 p. 16/02/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €
26/12/2016 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/12/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €
02/04/2015 n° 11 · Appartement · 2 p. 02/04/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 95 000 €1 011 €/m² 1 011 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
875 € 4 922 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE CLEMENT THOMAS 28 m² 71 904 € 2 568 €
13 RUE CLEMENT THOMAS 25 m² 66 000 € 2 640 €
13 RUE CLEMENT THOMAS 81 m² 104 976 € 1 296 €
13 RUE CLEMENT THOMAS 64 m² 108 032 € 1 688 €
13 RUE CLEMENT THOMAS 25 m² 75 000 € 3 000 €
39 RUE DU PRESIDENT CARNOT 126 m² 315 000 € 2 500 €
7 RUE CLEMENT THOMAS 40 m² 90 000 € 2 250 €
7 RUE CLEMENT THOMAS 40 m² 90 000 € 2 250 €
7 RUE CLEMENT THOMAS 20 m² 55 000 € 2 750 €
7 RUE CLEMENT THOMAS 40 m² 113 000 € 2 825 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 875 € à 4 922 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Clément Thomas
Fourchette courante2 106 – 2 593 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Clément Thomas ↗
La Bastide
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune5ᵉ sur 9 quartiers
vs commune-15 %
Voir La Bastide ↗
Libourne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-40 %
Rendement brut6 %
Voir Libourne ↗
Gironde
Rang de la commune66ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Clement Thomas68 ventes depuis 2014 · 2 424 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Bastide922 ventes · 1 937 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELibourne5 110 ventes · 2 292 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Libourne → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Clement Thomas à Libourne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Clement Thomas a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/09/2024, appartement de 54 m² à 130 000 €, soit 2 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Clement Thomas ?

Non : 2 407 €/m² contre 2 424 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Libourne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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