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France › Lesquin › Voyettes-C.R.T.-Aéroport › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Lesquin

Vendu 854 500 € (2 848 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1902 · CP 5981016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 848 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue Pasteur2 458 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Voyettes-C.R.T.-Aéroport2 634 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Lesquin2 775 €/m² 1 402 ventesPrix à Lesquin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1902
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN697 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 848 €/m² en 2019 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 30/10/2019 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 854 500 €2 848 €/m² 2 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 238 € 3 990 € ▲ VENTE 2019 ICI · 2 848 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PASTEUR 80 m² 270 000 € 3 375 €
4 PAS LA FONTAINE 125 m² 445 750 € 3 566 €
3 RUE FAIDHERBE 50 m² 109 500 € 2 190 €
16 B RUE PASTEUR 150 m² 520 050 € 3 467 €
22 RUE JEAN JAURES 90 m² 136 980 € 1 522 €
9 RUE FAIDHERBE 90 m² 194 040 € 2 156 €
16 RUE PASTEUR 147 m² 462 021 € 3 143 €
30 RUE JEAN JAURES 90 m² 261 000 € 2 900 €
21 RUE PASTEUR 120 m² 303 000 € 2 525 €
14 PAS LA FONTAINE 80 m² 115 040 € 1 438 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 238 € à 3 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 767 – 2 890 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-5 %
Voir Voyettes-C.R.T.-Aéroport ↗
Lesquin
Tendance 3 ans-5 %
vs département+46 %
Rendement brut7 %
Voir Lesquin ↗
Nord
Rang de la commune39ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 610 €
300 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 2 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoyettes-C.R.T.-Aéroport906 ventes · 2 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELesquin1 402 ventes · 2 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lesquin → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Lesquin ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (2 848 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2019, maison de 300 m² à 854 500 €, soit 2 848 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 2 848 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Lesquin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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