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France › Lesquin › Centre › Rue Pasteur › n° 24

24 Rue Pasteur, Lesquin

Vendu 158 000 € (3 160 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 5981029 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 000 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +22 %Rue Pasteur2 458 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Centre2 569 €/m² 497 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Lesquin2 870 €/m² 1 402 ventesPrix à Lesquin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN55 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 160 €/m² en 2019 · +29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 000 € À 3 160 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/10/2019 n° 24 · Maison · 3 p. 01/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 158 000 €3 160 €/m² 3 160 €
11/01/2018 n° 24 · Maison · 3 p. 11/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 € 3 990 € ▲ VENTE 2019 ICI · 3 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR COUR DUMOULIN 63 m² 130 977 € 2 079 €
33 RUE PASTEUR 207 m² 459 954 € 2 222 €
4 RUE PASTEUR COUR DUMOULIN 56 m² 72 016 € 1 286 €
16 RUE PASTEUR 147 m² 462 021 € 3 143 €
21 RUE PASTEUR 120 m² 303 000 € 2 525 €
36 RUE PASTEUR 155 m² 210 025 € 1 355 €
6 RUE PASTEUR PGE D ARCOLE 40 m² 110 000 € 2 750 €
8 RUE PASTEUR PGE D ARCOLE 125 m² 237 000 € 1 896 €
16 B RUE PASTEUR 150 m² 520 050 € 3 467 €
57 B RUE PASTEUR 91 m² 174 993 € 1 923 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 3 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 767 – 2 890 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Centre ↗
Lesquin
Tendance 3 ans-5 %
vs département+51 %
Rendement brut5 %
Voir Lesquin ↗
Nord
Rang de la commune39ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 158 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
602 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 2 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre497 ventes · 2 569 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELesquin1 402 ventes · 2 870 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lesquin → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue Pasteur à Lesquin ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (3 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/10/2019, maison de 50 m² à 158 000 €, soit 3 160 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 3 160 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +29 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Lesquin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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