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France › Lesquin › Voyettes-C.R.T.-Aéroport › Rue Pasteur › n° 39

39 Rue Pasteur, Lesquin

Vendu 310 000 € (1 649 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1913 · CP 5981033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 649 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Pasteur2 458 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Voyettes-C.R.T.-Aéroport2 634 €/m² 906 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Lesquin2 877 €/m² 1 402 ventesPrix à Lesquin → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue
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Calée sur 237 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1913
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN573 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 649 €/m² en 2014 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/10/2014 n° 39 · Maison · 5 p. 30/10/2014 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 310 000 €1 649 €/m² 1 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 286 € 3 990 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE PASTEUR 207 m² 459 954 € 2 222 €
36 RUE PASTEUR 155 m² 210 025 € 1 355 €
6 RUE PASTEUR COUR DUMOULIN 63 m² 130 977 € 2 079 €
4 RUE PASTEUR COUR DUMOULIN 56 m² 72 016 € 1 286 €
57 B RUE PASTEUR 91 m² 174 993 € 1 923 €
21 RUE PASTEUR 120 m² 303 000 € 2 525 €
16 RUE PASTEUR 147 m² 462 021 € 3 143 €
6 RUE PASTEUR PGE D ARCOLE 40 m² 110 000 € 2 750 €
8 RUE PASTEUR PGE D ARCOLE 125 m² 237 000 € 1 896 €
6 PL JULES GUESDE 88 m² 189 640 € 2 155 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 286 € à 3 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 767 – 2 890 €/m²
vs commune-22 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Voyettes-C.R.T.-Aéroport
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-8 %
Voir Voyettes-C.R.T.-Aéroport ↗
Lesquin
Tendance 3 ans-5 %
vs département+51 %
Rendement brut6.3 %
Voir Lesquin ↗
Nord
Rang de la commune39ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,8 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 262 €
188 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Pasteur26 ventes depuis 2014 · 2 458 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVoyettes-C.R.T.-Aéroport906 ventes · 2 634 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELesquin1 402 ventes · 2 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lesquin → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Pasteur à Lesquin ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/10/2014, maison de 188 m² à 310 000 €, soit 1 649 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 649 €/m² contre 2 458 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Lesquin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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