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France › Lencloître › La Coue › n° 54

54 La Coue, Lencloître

Vendu 120 000 € (923 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1973 · CP 8614037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54923 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Lencloître1 449 €/m² 371 ventesPrix à Lencloître → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0275 + ZE0288
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1973
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 385 m²
Dernière vente : 923 €/m² en 2014 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 54 La Coue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/05/2014 n° 54 · Maison · 5 p. 23/05/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 120 000 €923 €/m² 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
756 € 2 425 € ▲ VENTE 2014 ICI · 923 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 LA COUE 103 m² 210 017 € 2 039 €
45 LA COUE 95 m² 140 030 € 1 474 €
52 B LA COUE 78 m² 58 968 € 756 €
18 RUE DES BLEUETS 95 m² 184 965 € 1 947 €
22 RUE DES BLEUETS 108 m² 135 000 € 1 250 €
3 RUE DES BLEUETS 98 m² 175 028 € 1 786 €
23 RUE DU STADE 127 m² 163 957 € 1 291 €
4 RUE DES BLEUETS 123 m² 220 047 € 1 789 €
21 RUE DU STADE 113 m² 92 547 € 819 €
17 RUE DU STADE 125 m² 124 500 € 996 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 2 425 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit la Coue
Ventes sur la voie0
Lencloître
Tendance 3 ans+8 %
vs département+1 %
Rendement brut5.3 %
Voir Lencloître ↗
Vienne
Rang de la commune95ᵉ sur 232
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques967 – 1 449 €/m²
Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
886 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 54 ?

LA VILLELencloître371 ventes · 1 449 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lencloître → LA CARTEAutour du n° 54Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 54 La Coue à Lencloître ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 54 La Coue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/05/2014, maison de 130 m² à 120 000 €, soit 923 €/m².

Est-ce cher pour La Coue ?

Non : 923 €/m² contre 1 467 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Lencloître.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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