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France › Le Vésinet › Sud RER › Boulevard Carnot › n° 122

122 Boulevard Carnot, Le Vésinet

Vendu 144 000 € (5 143 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 7811016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1224 319 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Carnot6 142 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Sud RER5 237 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Le Vésinet4 386 €/m² 3 216 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 401 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0191
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 143 €/m² en 2024 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 122 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 708 € À 6 290 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/01/2024 n° 122 · Appartement · 2 p. 19/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 144 000 €5 143 €/m² 5 143 €
25/04/2022 n° 122 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 195 000 €6 290 €/m² 6 290 €
20/01/2020 n° 122 · Appartement · 2 p. 20/01/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 210 000 €5 833 €/m² 5 833 €
23/08/2019 n° 122 · Appartement · 2 p. 23/08/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 194 000 €6 063 €/m² 6 063 €
19/07/2019 n° 122 · Appartement · 2 p. 19/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 137 800 €4 445 €/m² 4 445 €
31/03/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 31/03/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 162 000 €3 375 €/m² 3 375 €
01/03/2017 n° 122 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 170 700 €4 492 €/m² 4 492 €
25/03/2016 n° 122 · Appartement · 2 p. 25/03/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 500 €4 319 €/m² 4 319 €
03/09/2015 n° 122 · Appartement · 2 p. 03/09/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €
02/07/2015 n° 122 · Appartement · 2 p. 02/07/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 130 000 €3 611 €/m² 3 611 €
17/03/2015 n° 122 · Appartement · 2 p. 17/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €
03/03/2015 n° 122 · Appartement · 4 p. 03/03/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €
05/11/2014 n° 122 · Appartement · 2 p. 05/11/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €
29/08/2014 n° 122 · Appartement · 2 p. 29/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
20/06/2014 n° 122 · Appartement · 2 p. 20/06/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €
06/02/2014 n° 122 · Appartement · 3 p. 06/02/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €
29/01/2014 n° 122 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 000 €4 375 €/m² 4 375 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 742 € 6 692 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
124 BD CARNOT 46 m² 261 418 € 5 683 €
124 BD CARNOT 22 m² 99 990 € 4 545 €
5 RTE DE SARTROUVILLE 94 m² 382 016 € 4 064 €
5 RTE DE SARTROUVILLE 28 m² 111 496 € 3 982 €
5 RTE DE SARTROUVILLE 60 m² 317 280 € 5 288 €
5 RTE DE SARTROUVILLE 84 m² 230 328 € 2 742 €
31 RTE DE LA PASSERELLE 25 m² 130 000 € 5 200 €
94 RTE DE MONTESSON 30 m² 96 990 € 3 233 €
94 RTE DE MONTESSON 43 m² 144 996 € 3 372 €
7 RTE DE SARTROUVILLE 22 m² 99 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 742 € à 6 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Carnot
Fourchette courante4 313 – 5 282 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Carnot ↗
Sud RER
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune+19 %
Voir Sud RER ↗
Le Vésinet
Tendance 3 ans-15 %
vs département+8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Le Vésinet ↗
Yvelines
Rang de la commune3ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
594 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 122 ?

LA RUEBoulevard Carnot157 ventes depuis 2014 · 6 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud RER611 ventes · 5 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Vésinet3 216 ventes · 4 386 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 122Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 122 Boulevard Carnot à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 122 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/01/2024, appartement de 28 m² à 144 000 €, soit 5 143 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 5 143 €/m² contre 6 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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