France › Le Vésinet › Boulevard Carnot › n° 132

132 Boulevard Carnot, Le Vésinet

Vendu 527 300 € (4 975 €/m²) en 2023 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7811019 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1324 301 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard Carnot6 142 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +0 %Le Vésinet4 314 €/m² 3 216 ventesPrix au Vésinet → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue

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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0200

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX5

LOGEMENTS53

Dernière vente : 4 975 €/m² en 2023 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 132 Boulevard Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 6 762 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/04/2023 n° 132 · Appartement · 5 p. 21/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 527 300 €4 975 €/m² 4 975 €

25/02/2021 n° 132 · Appartement · 1 p. 25/02/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 51 300 €3 664 €/m² 3 664 €

15/01/2021 n° 132 · Appartement · 3 p. 15/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 360 000 €4 865 €/m² 4 865 €

15/09/2020 n° 132 · Appartement · 1 p. 15/09/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 142 000 €6 762 €/m² 6 762 €

01/09/2020 n° 132 · Appartement · 4 p. 01/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 400 000 €5 063 €/m² 5 063 €

30/06/2020 n° 132 · Appartement · 5 p. 30/06/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 556 120 €5 246 €/m² 5 246 €

21/02/2020 n° 132 · Appartement · 1 p. 21/02/2020 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 58 797 €3 920 €/m² 3 920 €

02/08/2018 n° 132 · Appartement · 5 p. 02/08/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 417 244 €4 301 €/m² 4 301 €

13/07/2018 n° 132 · Appartement · 4 p. 13/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 361 100 €4 514 €/m² 4 514 €

09/03/2018 n° 132 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

27/01/2017 n° 132 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 154 850 €3 097 €/m² 3 097 €

11/01/2017 n° 132 · Appartement · 5 p. 11/01/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 288 540 €2 975 €/m² 2 975 €

14/12/2015 n° 132 · Appartement · 4 p. 14/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 371 485 €4 702 €/m² 4 702 €

14/09/2015 n° 132 · Appartement · 1 p. 14/09/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 86 193 €4 104 €/m² 4 104 €

30/12/2014 n° 132 · Appartement · 5 p. 30/12/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 410 000 €3 868 €/m² 3 868 €

29/08/2014 n° 132 · Appartement · 5 p. 29/08/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 256 454 €2 419 €/m² 2 419 €

21/06/2014 n° 132 · Appartement · 5 p. 21/06/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 433 000 €4 707 €/m² 4 707 €

16/05/2014 n° 132 · Appartement · 5 p. 16/05/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 262 816 €2 479 €/m² 2 479 €

04/02/2014 n° 132 · Appartement · 1 p. 04/02/2014 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 124 000 €5 905 €/m² 5 905 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Boulevard Carnot, numéro par numéro

45 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127

CÔTÉ IMPAIR

n° 101 B+32 %8 094 €/m²Maison 117 m² · vendu 2020 n° 103+30 %8 000 €/m²Maison 200 m² · vendu 2026 n° 105+20 %7 366 €/m²Maison 186 m² · vendu 2025 n° 109−18 %5 066 €/m²Appt 50 m² · 7 ventes · 2026 n° 119 B+21 %7 416 €/m²Maison 89 m² · vendu 2019 n° 121lot atypique16 198 €/m²Maison 121 m² · vendu 2021 n° 123−30 %4 313 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 127−34 %4 077 €/m²Appt 65 m² · vendu 2021

BOULEVARD CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 6 142 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 110+13 %6 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 112−15 %5 236 €/m²Maison 410 m² · vendu 2021 n° 122−30 %4 319 €/m²Appt 28 m² · 17 ventes · 2024 n° 124−17 %5 114 €/m²Appt 46 m² · 4 ventes · 2026

n° 132VOUS ÊTES ICI4 301 €/m²19 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 45 adresses vendues Boulevard Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 493 € 6 792 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 975 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 B RUE DU PRINTEMPS 70 m² 347 970 € 4 971 €

4 B RUE DU PRINTEMPS 99 m² 521 235 € 5 265 €

4 B RUE DU PRINTEMPS 66 m² 436 986 € 6 621 €

25 RUE CIRCULAIRE 69 m² 278 001 € 4 029 €

25 RUE CIRCULAIRE 43 m² 245 745 € 5 715 €

25 RUE CIRCULAIRE 60 m² 407 520 € 6 792 €

25 RUE CIRCULAIRE 43 m² 241 574 € 5 618 €

25 RUE CIRCULAIRE 74 m² 258 482 € 3 493 €

25 RUE CIRCULAIRE 100 m² 460 000 € 4 600 €

25 RUE CIRCULAIRE 68 m² 359 992 € 5 294 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 493 € à 6 792 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Carnot

Fourchette courante4 313 – 5 282 €/m²

vs commune+12 %

Dernière vente2026

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Le Vésinet

Tendance 3 ans-11 %

vs département+6 %

Rendement brut5.5 %

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Yvelines

Rang de la commune3ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 293 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 527 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 248 €

106 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 132 ?

LA RUEBoulevard Carnot157 ventes depuis 2014 · 6 142 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELe Vésinet3 216 ventes · 4 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Vésinet → LA CARTEAutour du n° 132Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 132 Boulevard Carnot à Le Vésinet ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 975 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 132 Boulevard Carnot a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/04/2023, appartement de 106 m² à 527 300 €, soit 4 975 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Carnot ?

Non : 4 975 €/m² contre 6 142 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Le Vésinet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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