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France › Le Teil › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 1 Q

1 Q Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 55 000 € (873 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 0740026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1 Q841 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre Ville1 021 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Le Teil1 034 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 1 QChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS12
Dernière vente : 873 €/m² en 2024 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Q Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 730 € À 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/11/2024 n° 1 Q · Appartement · 3 p. 13/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 55 000 €873 €/m² 873 €
15/03/2023 n° 1 Q · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €
22/03/2022 n° 1 Q · Appartement · 3 p. 22/03/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 46 000 €730 €/m² 730 €
24/01/2014 n° 1 Q · Appartement · 3 p. 24/01/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 53 000 €841 €/m² 841 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
565 € 2 629 € ▲ VENTE 2024 ICI · 873 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 BD PASTEUR 147 m² 179 928 € 1 224 €
47 BD PASTEUR 136 m² 110 024 € 809 €
53 BD PASTEUR 60 m² 49 980 € 833 €
55 BD PASTEUR 60 m² 73 980 € 1 233 €
61 BD PASTEUR 60 m² 88 980 € 1 483 €
63 BD PASTEUR 62 m² 75 020 € 1 210 €
63 BD PASTEUR 62 m² 81 220 € 1 310 €
44 BD PASTEUR 140 m² 90 020 € 643 €
29 BD PASTEUR 57 m² 62 985 € 1 105 €
29 BD PASTEUR 57 m² 42 009 € 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante913 – 1 352 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+14 %
vs département-29 %
Rendement brut9.8 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
9,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 Q ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville666 ventes · 1 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 1 QChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Q Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (873 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Q Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/11/2024, appartement de 63 m² à 55 000 €, soit 873 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 873 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -40 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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