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France › Le Teil › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 7

7 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 120 000 € (1 333 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0740012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7904 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Centre Ville1 602 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Le Teil1 677 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN184 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 333 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 904 € À 1 333 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2024 n° 7 · Maison · 3 p. 22/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €
11/03/2017 n° 7 · Appartement 11/03/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 103 000 €904 €/m² 904 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
817 € 3 688 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 333 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 BD PASTEUR 113 m² 149 951 € 1 327 €
30 BD PASTEUR 56 m² 189 000 € 3 375 €
2 LE TEILLARET 92 m² 219 972 € 2 391 €
27 BD PASTEUR 88 m² 214 984 € 2 443 €
48 BD PASTEUR 96 m² 129 984 € 1 354 €
22 BD PASTEUR 80 m² 80 000 € 1 000 €
50 BD PASTEUR 66 m² 110 022 € 1 667 €
16 B BD PASTEUR 61 m² 165 005 € 2 705 €
6029 LE DEPOT 76 m² 100 016 € 1 316 €
9004 LE TEILLARET 125 m² 275 000 € 2 200 €
Voir les 21 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 817 € à 3 688 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante1 456 – 2 837 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-4 %
Voir Centre Ville ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+12 %
vs département-19 %
Rendement brut5.6 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune169ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville666 ventes · 1 602 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 677 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, maison de 90 m² à 120 000 €, soit 1 333 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 333 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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