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France › Le Teil › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 55

55 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 74 000 € (1 233 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 074004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 551 233 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +21 %Centre Ville1 021 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +20 %Le Teil1 031 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 91 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BA0053 + BA0224 + BA0225
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS9
TERRAIN96 m²
Dernière vente : 1 233 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 55 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 492 € À 1 483 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/02/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €
19/12/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 19/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 74 000 €1 233 €/m² 1 233 €
14/04/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 14/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €
13/01/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 65 500 €1 092 €/m² 1 092 €
15/03/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 29 500 €492 €/m² 492 €
16/07/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 77 300 €1 288 €/m² 1 288 €
24/11/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/11/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 50 900 €848 €/m² 848 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
565 € 2 629 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 233 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BD PASTEUR 136 m² 110 024 € 809 €
39 BD PASTEUR 147 m² 179 928 € 1 224 €
78 BD PASTEUR 182 m² 157 976 € 868 €
56 BD PASTEUR 170 m² 273 020 € 1 606 €
75 BD PASTEUR 226 m² 164 980 € 730 €
64 BD PASTEUR 132 m² 347 028 € 2 629 €
92 BD PASTEUR 56 m² 65 016 € 1 161 €
44 BD PASTEUR 140 m² 90 020 € 643 €
29 BD PASTEUR 61 m² 68 015 € 1 115 €
29 BD PASTEUR 57 m² 42 009 € 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 305 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante913 – 1 352 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+14 %
vs département-29 %
Rendement brut9.9 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 74 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
566 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville666 ventes · 1 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 233 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 91 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2024, appartement de 60 m² à 74 000 €, soit 1 233 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 233 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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