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France › Le Teil › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 29

29 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 57 000 € (966 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1915 · CP 0740018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 105 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Centre Ville1 021 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Le Teil1 034 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BA0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 966 €/m² en 2025 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Boulevard Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 565 € À 1 321 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 04/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 57 000 €966 €/m² 966 €
30/01/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 42 000 €737 €/m² 737 €
29/01/2025 n° 29 · Appartement · 3 p. 29/01/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 68 000 €1 115 €/m² 1 115 €
25/09/2024 n° 29 · Appartement · 6 p. 25/09/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 65 000 €565 €/m² 565 €
12/01/2024 n° 29 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 63 000 €1 105 €/m² 1 105 €
07/02/2023 n° 29 · Appartement · 3 p. 07/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €
30/12/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 30/12/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 000 €1 321 €/m² 1 321 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
643 € 2 629 € ▲ VENTE 2025 ICI · 966 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
44 BD PASTEUR 140 m² 90 020 € 643 €
13 BD PASTEUR 130 m² 119 990 € 923 €
39 BD PASTEUR 147 m² 179 928 € 1 224 €
5 BD PASTEUR 69 m² 89 976 € 1 304 €
47 BD PASTEUR 136 m² 110 024 € 809 €
53 BD PASTEUR 60 m² 49 980 € 833 €
55 BD PASTEUR 60 m² 73 980 € 1 233 €
61 BD PASTEUR 60 m² 88 980 € 1 483 €
56 BD PASTEUR 170 m² 273 020 € 1 606 €
63 BD PASTEUR 62 m² 81 220 € 1 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 643 € à 2 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 419 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante913 – 1 352 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+14 %
vs département-29 %
Rendement brut10.1 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,7 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
8,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
557 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville666 ventes · 1 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 034 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (966 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 59 m² à 57 000 €, soit 966 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 966 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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