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France › Le Teil › Centre Ville › Boulevard Pasteur › n° 39

39 Boulevard Pasteur, Le Teil

Vendu 180 000 € (1 224 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 074003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 224 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Boulevard Pasteur1 185 €/m² 97 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Centre Ville1 021 €/m² 666 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Le Teil1 031 €/m² 1 274 ventesPrix au Teil → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 97 ventes dans la rue
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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BA0067 + BA0278
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN441 m²
Dernière vente : 1 224 €/m² en 2023 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/07/2023 n° 39 · Appartement · 5 p. 03/07/2023 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 180 000 €1 224 €/m² 1 224 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
565 € 2 629 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 224 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
47 BD PASTEUR 136 m² 110 024 € 809 €
53 BD PASTEUR 60 m² 49 980 € 833 €
55 BD PASTEUR 60 m² 73 980 € 1 233 €
61 BD PASTEUR 60 m² 88 980 € 1 483 €
63 BD PASTEUR 62 m² 81 220 € 1 310 €
63 BD PASTEUR 62 m² 75 020 € 1 210 €
44 BD PASTEUR 140 m² 90 020 € 643 €
56 BD PASTEUR 170 m² 273 020 € 1 606 €
29 BD PASTEUR 57 m² 62 985 € 1 105 €
29 BD PASTEUR 57 m² 42 009 € 737 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 301 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Fourchette courante913 – 1 352 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Pasteur ↗
Centre Ville
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-1 %
Voir Centre Ville ↗
Le Teil
Tendance 3 ans+14 %
vs département-29 %
Rendement brut10.9 %
Voir Le Teil ↗
Ardèche
Rang de la commune28ᵉ sur 37
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 067 – 1 821 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 388 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEBoulevard Pasteur97 ventes depuis 2014 · 1 185 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville666 ventes · 1 021 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Teil1 274 ventes · 1 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Teil → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Boulevard Pasteur à Le Teil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 224 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/07/2023, appartement de 147 m² à 180 000 €, soit 1 224 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Oui : 1 224 €/m² contre 1 185 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Le Teil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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