France › Le Mesnil-Esnard › Ouest › Rue Pasteur › n° 50 A

50 A Rue Pasteur, Le Mesnil-Esnard

Vendu 327 000 € (3 114 €/m²) en 2017 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1973 · CP 7624018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50 A2 581 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue Pasteur3 812 €/m² 166 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Ouest2 472 €/m² 775 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Le Mesnil-Esnard2 648 €/m² 1 524 ventesPrix au Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 50 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 166 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 168 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AS0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1973

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN498 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 114 €/m² en 2017 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 A Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 581 € À 3 114 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/01/2017 n° 50 A · Maison · 5 p. 13/01/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 327 000 €3 114 €/m² 3 114 €

15/07/2014 n° 50 A · Maison · 5 p. 15/07/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 271 000 €2 581 €/m² 2 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 A n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−61 %1 468 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 47 A−62 %1 441 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 61−32 %2 610 €/m²Maison 100 m² · 3 ventes · 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 3 812 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 42−43 %2 181 €/m²Maison 149 m² · vendu 2014 n° 42 B−24 %2 905 €/m²Maison 117 m² · vendu 2021 n° 44−45 %2 092 €/m²Appt 84 m² · 9 ventes · 2022 n° 46 A−22 %2 957 €/m²Appt 92 m² · vendu 2023 n° 46 B−31 %2 649 €/m²Appt 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 50 C−26 %2 804 €/m²Maison 112 m² · vendu 2024

n° 50 AVOUS ÊTES ICI2 581 €/m²2 ventes · dernière 2017

n° 56−35 %2 459 €/m²Maison 123 m² · 3 ventes · 2019 n° 58−44 %2 132 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 60−31 %2 615 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 333 € 3 021 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 114 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 C RUE PASTEUR 112 m² 314 048 € 2 804 €

42 B RUE PASTEUR 117 m² 339 885 € 2 905 €

121 RTE DE PARIS 285 m² 770 070 € 2 702 €

125 RTE DE PARIS 200 m² 271 600 € 1 358 €

131 A RTE DE PARIS 56 m² 157 528 € 2 813 €

60 RUE PASTEUR 130 m² 339 950 € 2 615 €

135 RTE DE PARIS 105 m² 139 965 € 1 333 €

14 RUE DE CORVAL 123 m² 267 402 € 2 174 €

16 ALL DES ROSES 169 m² 411 008 € 2 432 €

160 RTE DE PARIS 96 m² 150 048 € 1 563 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 3 021 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 218 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante2 555 – 3 053 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2024

Voir Rue Pasteur ↗

Ouest

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-7 %

Voir Ouest ↗

Le Mesnil-Esnard

Tendance 3 ans+1 %

vs département+28 %

Rendement brut5.3 %

Voir Le Mesnil-Esnard ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 327 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 218 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 A ?

LA RUERue Pasteur166 ventes depuis 2014 · 3 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROuest775 ventes · 2 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mesnil-Esnard1 524 ventes · 2 648 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mesnil-Esnard → LA CARTEAutour du n° 50 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 A Rue Pasteur à Le Mesnil-Esnard ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 A Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2017, maison de 105 m² à 327 000 €, soit 3 114 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 3 114 €/m² contre 3 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Le Mesnil-Esnard.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 50 A Rue Pasteur