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France › Le Mans › Jaurès Crétois › Rue Pasteur › n° 33 B

33 B Rue Pasteur, Le Mans

Vendu 12 500 € (321 €/m²) en 2024 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7210081 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 B885 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Rue Pasteur1 695 €/m² 47 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Jaurès Crétois1 445 €/m² 551 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Le Mans1 757 €/m² 28 719 ventesPrix au Mans → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 47 ventes dans la rue
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Calée sur 548 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles MN0025 + MN0098
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 321 €/m² en 2024 · −81 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 B Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 311 € À 2 256 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/09/2024 n° 33 B · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 12 500 €321 €/m² 321 €
21/03/2022 n° 33 B · Appartement · 4 p. 21/03/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 236 840 €2 256 €/m² 2 256 €
20/02/2020 n° 33 B · Appartement 20/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 34 500 €885 €/m² 885 €
27/09/2019 n° 33 B · Appartement · 5 p. 27/09/2019 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 240 000 €1 951 €/m² 1 951 €
07/12/2015 n° 33 B · Appartement 07/12/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 23 000 €311 €/m² 311 €
29/06/2015 n° 33 B · Appartement · 4 p. 29/06/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Rue Pasteur, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−14 %1 465 €/m²Appt 99 m² · vendu 2024n° 3+13 %1 921 €/m²Appt 63 m² · vendu 2025n° 15−2 %1 654 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2024n° 21−13 %1 468 €/m²Appt 73 m² · 34 ventes · 2025n° 31−59 %703 €/m²Appt 185 m² · vendu 2015n° 31 B+0 %1 687 €/m²Appt 160 m² · 2 ventes · 2022
n° 33 BVOUS ÊTES ICI885 €/m²6 ventes · dernière 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 695 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
850 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE PARMENTIER 47 m² 99 358 € 2 114 €
9 RUE PARMENTIER 47 m² 97 995 € 2 085 €
41 RUE BARBES 89 m² 122 998 € 1 382 €
40 RUE BRIFFAULT 60 m² 70 020 € 1 167 €
40 RUE BRIFFAULT 60 m² 66 000 € 1 100 €
40 RUE BRIFFAULT 47 m² 56 212 € 1 196 €
40 RUE BRIFFAULT 60 m² 76 020 € 1 267 €
40 RUE BRIFFAULT 63 m² 72 009 € 1 143 €
40 RUE BRIFFAULT 60 m² 51 000 € 850 €
86 B RUE DU PONCEAU 78 m² 159 978 € 2 051 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 850 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Raspail
Ventes sur la voie0
Voir Rue Raspail ↗
Jaurès Crétois
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune39ᵉ sur 67 quartiers
vs commune-18 %
Voir Jaurès Crétois ↗
Le Mans
Tendance 3 ans+13 %
vs département+1 %
Rendement brut5.9 %
Voir Le Mans ↗
Sarthe
Rang de la commune2ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 114 – 1 579 €/m²
Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
37,9 %
au prix de 13 k€
NET (EST.)
27,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
395 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 B ?

LA RUERue Pasteur47 ventes depuis 2014 · 1 695 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJaurès Crétois551 ventes · 1 445 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Mans28 719 ventes · 1 757 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Mans → LA CARTEAutour du n° 33 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 B Rue Pasteur à Le Mans ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 B Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2024, appartement de 39 m² à 12 500 €, soit 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 321 €/m² contre 1 695 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -81 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Le Mans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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