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France › Le Havre › Centre Ville-Bourse › Rue Michelet › n° 3

3 Rue Michelet, Le Havre

Vendu 80 000 € (1 860 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 766206 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 3 Rue Michelet, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 795 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Centre Ville-Bourse2 357 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Le Havre2 167 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 1 845 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JE0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 1 860 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 107 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/12/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €
25/08/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 76 500 €1 779 €/m² 1 779 €
25/08/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 500 €2 107 €/m² 2 107 €
30/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 111 250 €1 987 €/m² 1 987 €
10/07/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 500 €1 795 €/m² 1 795 €
23/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
929 € 4 081 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 860 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MICHELET 107 m² 266 965 € 2 495 €
10 RUE MICHELET 49 m² 75 999 € 1 551 €
10 RUE MICHELET 52 m² 134 992 € 2 596 €
10 RUE MICHELET 52 m² 109 980 € 2 115 €
10 RUE MICHELET 18 m² 56 502 € 3 139 €
10 RUE MICHELET 56 m² 129 976 € 2 321 €
10 RUE MICHELET 50 m² 83 000 € 1 660 €
10 RUE MICHELET 50 m² 128 000 € 2 560 €
197 BD DE STRASBOURG 31 m² 126 511 € 4 081 €
181 BD DE STRASBOURG 142 m² 267 954 € 1 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 4 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 86 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Centre Ville-Bourse
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+9 %
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Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-7 %
Rendement brut6.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
492 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Bourse1 304 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 167 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Michelet à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 860 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 845 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/12/2025, appartement de 43 m² à 80 000 €, soit 1 860 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Non : 1 860 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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