34 Rue Michelet, Le Havre
Vendu 93 000 € (1 525 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 7660023 % MOINS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 34 Rue Michelet, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 341 525 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Anatole France Danton-Sainte-Anne1 767 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Le Havre2 150 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre →
LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 2 336 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle JE0025CONSTRUCTION1935
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 525 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue
Rue Michelet, numéro par numéro
42 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 13+39 %2 756 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017n° 41−14 %1 716 €/m²Appt 67 m² · 3 ventes · 2024n° 43+9 %2 167 €/m²Maison 120 m² · vendu 2026n° 47+8 %2 151 €/m²Appt 27 m² · 10 ventes · 2024n° 51−20 %1 585 €/m²Appt 39 m² · 12 ventes · 2024n° 53+33 %2 634 €/m²Maison 186 m² · vendu 2026n° 55+36 %2 696 €/m²Maison 79 m² · vendu 2014n° 55 B+72 %3 417 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019
RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 1 984 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 26−14 %1 706 €/m²Appt 26 m² · 4 ventes · 2020
n° 34VOUS ÊTES ICI1 525 €/m²4 ventes · dernière 2023
n° 36−8 %1 833 €/m²Appt 44 m² · 5 ventes · 2023n° 38+15 %2 281 €/m²Appt 68 m² · vendu 2023n° 52−22 %1 538 €/m²Appt 46 m² · 15 ventes · 2025MOINS CHERPLUS CHER
Les 42 adresses vendues Rue Michelet →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 €
2 609 €
▲ VENTE 2023 ICI · 1 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse.
RAYON 33 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗Anatole France Danton-Sainte-Anne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-18 %
Voir Anatole France Danton-Sainte-Anne ↗Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2023
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 93 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 34 ?
LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 150 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 34Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 34 Rue Michelet à Le Havre ?
La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 336 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 34 Rue Michelet a-t-il été vendu ?
4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2023, appartement de 61 m² à 93 000 €, soit 1 525 €/m².
Est-ce cher pour Rue Michelet ?
Non : 1 525 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -23 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Le Havre.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI