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France › Le Havre › Anatole France Danton-Sainte-Anne › Rue Michelet › n° 47

47 Rue Michelet, Le Havre

Vendu 66 000 € (2 444 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1884 · CP 7660023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 47 Rue Michelet, 76600 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 964 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Anatole France Danton-Sainte-Anne1 767 €/m² 848 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Le Havre2 155 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 2 363 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JE0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 444 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 321 € À 2 622 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 15/11/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €
23/07/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 23/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 000 €2 429 €/m² 2 429 €
17/08/2023 n° 47 · Appartement · 2 p. 17/08/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 000 €2 622 €/m² 2 622 €
30/06/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 70 000 €2 500 €/m² 2 500 €
24/09/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 24/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €
26/08/2020 n° 47 · Appartement · 1 p. 26/08/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 63 145 €2 339 €/m² 2 339 €
11/04/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 11/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €
23/02/2015 n° 47 · Appartement · 1 p. 23/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 45 000 €1 500 €/m² 1 500 €
28/10/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 28/10/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 37 000 €1 321 €/m² 1 321 €
10/02/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 10/02/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 55 000 €1 964 €/m² 1 964 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
889 € 2 609 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE MICHELET 39 m² 82 485 € 2 115 €
51 RUE MICHELET 65 m² 82 225 € 1 265 €
51 RUE MICHELET 39 m² 59 202 € 1 518 €
51 RUE MICHELET 39 m² 90 012 € 2 308 €
36 RUE MICHELET 44 m² 82 016 € 1 864 €
36 RUE MICHELET 44 m² 78 012 € 1 773 €
41 RUE MICHELET 67 m² 144 988 € 2 164 €
9 RUE RASPAIL 60 m² 143 520 € 2 392 €
9 RUE RASPAIL 54 m² 117 990 € 2 185 €
9 RUE RASPAIL 60 m² 124 020 € 2 067 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 2 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
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Anatole France Danton-Sainte-Anne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune31ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-18 %
Voir Anatole France Danton-Sainte-Anne ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-8 %
Rendement brut5.6 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 66 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
309 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAnatole France Danton-Sainte-Anne848 ventes · 1 767 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 155 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Michelet à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 363 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2024, appartement de 27 m² à 66 000 €, soit 2 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 444 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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