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France › Le Havre › Centre Ville-Bourse › Rue Michelet › n° 10

10 Rue Michelet, Le Havre

Vendu 135 000 € (2 596 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7662031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 Rue Michelet, 76620 Le Havrecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 102 115 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Rue Michelet1 984 €/m² 193 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Centre Ville-Bourse2 357 €/m² 1 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Le Havre2 158 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 193 ventes dans la rue
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Calée sur 1 872 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle JE0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 596 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 3 139 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/01/2026 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €
07/12/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 07/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 500 €3 139 €/m² 3 139 €
29/08/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
18/07/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 83 000 €1 660 €/m² 1 660 €
15/06/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 110 000 €2 115 €/m² 2 115 €
30/05/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €
25/04/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 25/04/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 76 000 €1 551 €/m² 1 551 €
24/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 24/03/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
929 € 4 081 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 596 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE MICHELET 61 m² 128 527 € 2 107 €
3 RUE MICHELET 56 m² 111 272 € 1 987 €
3 RUE MICHELET 43 m² 79 980 € 1 860 €
3 RUE MICHELET 66 m² 118 470 € 1 795 €
3 RUE MICHELET 72 m² 90 000 € 1 250 €
3 RUE MICHELET 43 m² 76 497 € 1 779 €
1 RUE MICHELET 107 m² 266 965 € 2 495 €
197 BD DE STRASBOURG 31 m² 126 511 € 4 081 €
181 BD DE STRASBOURG 129 m² 308 955 € 2 395 €
181 BD DE STRASBOURG 142 m² 267 954 € 1 887 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 929 € à 4 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Michelet
Fourchette courante1 536 – 2 135 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Michelet ↗
Centre Ville-Bourse
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 80 quartiers
vs commune+9 %
Voir Centre Ville-Bourse ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département-7 %
Rendement brut6.6 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 135 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
595 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue Michelet193 ventes depuis 2014 · 1 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Bourse1 304 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 158 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Michelet à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 872 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/01/2026, appartement de 52 m² à 135 000 €, soit 2 596 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 2 596 €/m² contre 1 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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