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France › Le Havre › Mare Rouge Piscine › Rue Doc Coty › n° 13

13 Rue Doc Coty, Le Havre

Vendu 52 000 € (1 576 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1899 · CP 7662015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 335 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue Doc Coty1 844 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Mare Rouge Piscine932 €/m² 83 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Le Havre1 136 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EB0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 1 576 €/m² en 2024 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Doc Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 464 € À 1 576 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/12/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 10/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 52 000 €1 576 €/m² 1 576 €
24/10/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 24/10/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 49 400 €1 335 €/m² 1 335 €
16/03/2022 n° 13 · Appartement · 1 p. 16/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €
07/05/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 32 500 €464 €/m² 464 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Doc Coty, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−20 %1 467 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2024
n° 13VOUS ÊTES ICI1 335 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 17−32 %1 249 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2021
RUE DOC COTYMÉDIANE DE LA RUE 1 844 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+68 %3 095 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2024n° 14−30 %1 299 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
619 € 1 495 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
486 AV DU BOIS AU COQ 96 m² 79 968 € 833 €
476 AV DU BOIS AU COQ 67 m² 59 496 € 888 €
486 AV DU BOIS AU COQ 97 m² 60 043 € 619 €
482 AV DU BOIS AU COQ 67 m² 72 494 € 1 082 €
50 RUE HENRI FABRE 73 m² 86 140 € 1 180 €
50 RUE HENRI FABRE 72 m² 82 008 € 1 139 €
90 RUE FLORIMOND LAURENT 81 m² 90 558 € 1 118 €
90 RUE FLORIMOND LAURENT 97 m² 107 961 € 1 113 €
90 RUE FLORIMOND LAURENT 70 m² 80 010 € 1 143 €
90 RUE FLORIMOND LAURENT 81 m² 59 535 € 735 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 1 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Germaine Coty
Ventes sur la voie0
Voir Place Germaine Coty ↗
Mare Rouge Piscine
Tendance 3 ans+22 %
Dans la commune68ᵉ sur 81 quartiers
vs commune-18 %
Voir Mare Rouge Piscine ↗
Le Havre
Tendance 3 ans0 %
vs département-51 %
Rendement brut9.2 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune20ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 52 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
377 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Doc Coty38 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMare Rouge Piscine83 ventes · 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 1 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Doc Coty à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Doc Coty a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2024, appartement de 33 m² à 52 000 €, soit 1 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Coty ?

Non : 1 576 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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