France › Le Havre › Eure › Rue Doc Coty › n° 14

14 Rue Doc Coty, Le Havre

Vendu 53 500 € (1 486 €/m²) en 2021 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7661015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 208 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Doc Coty1 756 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Eure2 446 €/m² 907 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Le Havre2 354 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 548 ventes comparables à moins de 226 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0051

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX6

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 486 €/m² en 2021 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Doc Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 868 € À 1 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/11/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 25/11/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 53 500 €1 486 €/m² 1 486 €

09/04/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 000 €1 208 €/m² 1 208 €

16/09/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 55 500 €1 542 €/m² 1 542 €

05/02/2019 n° 14 · Appartement · 3 p. 05/02/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 79 500 €1 104 €/m² 1 104 €

14/03/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/03/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 73 000 €1 014 €/m² 1 014 €

03/08/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/08/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 62 500 €868 €/m² 868 €

12/05/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

30/06/2015 n° 14 · Appartement 30/06/2015 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 170 000 €1 560 €/m² 1 560 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Doc Coty, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 17 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−16 %1 467 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2024 n° 13−24 %1 335 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2026 n° 17−29 %1 249 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2021

RUE DOC COTYMÉDIANE DE LA RUE 1 756 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+76 %3 095 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI1 208 €/m²8 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 925 € 3 565 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 486 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE BELLOT 83 m² 203 018 € 2 446 €

40 RUE BELLOT 88 m² 230 032 € 2 614 €

46 RUE BELLOT 75 m² 219 000 € 2 920 €

46 RUE BELLOT 70 m² 229 320 € 3 276 €

40 RUE BELLOT 45 m² 114 480 € 2 544 €

40 RUE BELLOT 27 m² 84 213 € 3 119 €

40 RUE BELLOT 97 m² 274 995 € 2 835 €

46 RUE BELLOT 70 m² 174 930 € 2 499 €

40 RUE BELLOT 97 m² 335 038 € 3 454 €

40 RUE BELLOT 83 m² 213 974 € 2 578 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 925 € à 3 565 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 231 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Pont des Docks

Ventes sur la voie0

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Eure

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune7ᵉ sur 80 quartiers

vs commune+4 %

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Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département+1 %

Rendement brut5.5 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 54 k€

NET (EST.)

6,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

412 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Doc Coty39 ventes depuis 2014 · 1 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREure907 ventes · 2 446 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 354 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Doc Coty à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 486 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 548 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Doc Coty a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/11/2021, appartement de 36 m² à 53 500 €, soit 1 486 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Coty ?

Non : 1 486 €/m² contre 1 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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