France › Le Havre › Arcole Brindeau-Humbert › Rue Doc Coty › n° 4

4 Rue Doc Coty, Le Havre

Vendu 225 000 € (8 654 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 76600369 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 095 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +68 %Rue Doc Coty1 844 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +136 %Arcole Brindeau-Humbert1 312 €/m² 152 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +42 %Le Havre2 183 €/m² 31 307 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 683 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0047

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX6

LOGEMENTS155

Dernière vente : 8 654 €/m² en 2024 · +369 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Doc Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 574 € À 8 654 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/06/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €

04/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

06/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/10/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €

06/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 100 €1 574 €/m² 1 574 €

30/05/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 203 500 €3 180 €/m² 3 180 €

14/04/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/04/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 279 363 €2 972 €/m² 2 972 €

18/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

14/02/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/02/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/12/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/12/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 207 100 €2 876 €/m² 2 876 €

28/12/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 800 €3 190 €/m² 3 190 €

17/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 400 €3 070 €/m² 3 070 €

16/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

07/12/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/12/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 194 500 €3 039 €/m² 3 039 €

30/11/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Doc Coty, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−20 %1 467 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2024 n° 13−22 %1 433 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2024 n° 17−32 %1 249 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2021

RUE DOC COTYMÉDIANE DE LA RUE 1 844 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI3 095 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 14−30 %1 299 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

821 € 5 385 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 654 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DOC COTY 38 m² 46 854 € 1 233 €

11 RUE DOC COTY 45 m² 75 015 € 1 667 €

11 RUE DOC COTY 28 m² 22 988 € 821 €

11 RUE DOC COTY 45 m² 66 015 € 1 467 €

11 RUE DOC COTY 45 m² 82 980 € 1 844 €

11 RUE DOC COTY 30 m² 48 990 € 1 633 €

11 RUE DOC COTY 55 m² 65 505 € 1 191 €

13 RUE DOC COTY 33 m² 52 008 € 1 576 €

13 RUE DOC COTY 37 m² 49 395 € 1 335 €

13 RUE DOC COTY 32 m² 48 992 € 1 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 5 385 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Docteur Coty

Ventes sur la voie0

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Arcole Brindeau-Humbert

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune56ᵉ sur 81 quartiers

vs commune-40 %

Voir Arcole Brindeau-Humbert ↗

Le Havre

Tendance 3 ans0 %

vs département-6 %

Rendement brut5.3 %

Voir Le Havre ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune20ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,6 %

au prix de 225 k€

NET (EST.)

1,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

297 €

26 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

63 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Doc Coty38 ventes depuis 2014 · 1 844 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERArcole Brindeau-Humbert152 ventes · 1 312 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre31 307 ventes · 2 183 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Doc Coty à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 654 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 683 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Doc Coty a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2024, appartement de 26 m² à 225 000 €, soit 8 654 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Coty ?

Oui : 8 654 €/m² contre 1 844 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +369 %, et +281 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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