France › Le Havre › Mare Rouge Piscine › Rue Doc Coty › n° 11

11 Rue Doc Coty, Le Havre

Vendu 83 000 € (1 844 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 766205 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 467 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Doc Coty1 756 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +57 %Mare Rouge Piscine932 €/m² 85 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +29 %Le Havre1 136 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue

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Calée sur 167 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle EB0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1890

NIVEAUX5

LOGEMENTS9

Dernière vente : 1 844 €/m² en 2024 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Doc Coty

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 724 € À 1 844 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/03/2024 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 83 000 €1 844 €/m² 1 844 €

22/11/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 22/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 66 000 €1 467 €/m² 1 467 €

26/09/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 26/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/01/2023 n° 11 · Appartement · 2 p. 25/01/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 500 €1 191 €/m² 1 191 €

07/10/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 07/10/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 860 €1 233 €/m² 1 233 €

17/09/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 000 €1 633 €/m² 1 633 €

24/08/2021 n° 11 · Appartement · 1 p. 24/08/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 23 000 €821 €/m² 821 €

22/09/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 22/09/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 27 500 €724 €/m² 724 €

31/01/2014 n° 11 · Appartement · 2 p. 31/01/2014 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Doc Coty, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11VOUS ÊTES ICI1 467 €/m²9 ventes · dernière 2024

n° 13−24 %1 335 €/m²Appt 33 m² · 5 ventes · 2026 n° 17−29 %1 249 €/m²Appt 73 m² · 3 ventes · 2021

RUE DOC COTYMÉDIANE DE LA RUE 1 756 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+76 %3 095 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2024 n° 14−26 %1 299 €/m²Appt 36 m² · 8 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

619 € 1 495 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 844 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

486 AV DU BOIS AU COQ 97 m² 60 043 € 619 €

482 AV DU BOIS AU COQ 67 m² 72 494 € 1 082 €

486 AV DU BOIS AU COQ 96 m² 79 968 € 833 €

476 AV DU BOIS AU COQ 67 m² 59 496 € 888 €

50 RUE HENRI FABRE 73 m² 86 140 € 1 180 €

50 RUE HENRI FABRE 72 m² 82 008 € 1 139 €

90 RUE FLORIMOND LAURENT 97 m² 91 471 € 943 €

90 RUE FLORIMOND LAURENT 70 m² 65 030 € 929 €

90 RUE FLORIMOND LAURENT 70 m² 80 010 € 1 143 €

90 RUE FLORIMOND LAURENT 70 m² 66 010 € 943 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 619 € à 1 495 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Germaine Coty

Ventes sur la voie0

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Mare Rouge Piscine

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune68ᵉ sur 80 quartiers

vs commune-18 %

Voir Mare Rouge Piscine ↗

Le Havre

Tendance 3 ans-1 %

vs département-51 %

Rendement brut10.4 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune22ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 83 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Doc Coty39 ventes depuis 2014 · 1 756 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMare Rouge Piscine85 ventes · 932 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 1 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Doc Coty à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 844 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 167 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Doc Coty a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2024, appartement de 45 m² à 83 000 €, soit 1 844 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Coty ?

Oui : 1 844 €/m² contre 1 756 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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