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France › Le Havre › Centre Ville-Saint-Roch › Avenue Paul Bert › n° 5

5 Avenue Paul Bert, Le Havre

Vendu 108 000 € (1 521 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 766000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 405 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue Paul Bert1 521 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Centre Ville-Saint-Roch2 616 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −50 %Le Havre2 808 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 1 305 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle LT0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX4
LOGEMENTS24
Dernière vente : 1 521 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Avenue Paul Bert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 310 € À 1 521 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2026 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/02/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 108 000 €1 521 €/m² 1 521 €
29/07/2025 n° 5 · Appartement · 4 p. 29/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 93 000 €1 310 €/m² 1 310 €
20/12/2022 n° 5 · Appartement · 4 p. 20/12/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 99 780 €1 405 €/m² 1 405 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 082 € 5 319 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 521 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BERANGER 65 m² 164 970 € 2 538 €
1 RUE BERANGER 58 m² 187 572 € 3 234 €
1 RUE BERANGER 22 m² 84 194 € 3 827 €
215 BD FRANCOIS 1ER 90 m² 398 970 € 4 433 €
10 AV FOCH 94 m² 242 520 € 2 580 €
10 AV FOCH 65 m² 135 330 € 2 082 €
6 AV FOCH 88 m² 374 000 € 4 250 €
211 BD FRANCOIS 1ER 78 m² 299 988 € 3 846 €
6 AV FOCH 99 m² 309 969 € 3 131 €
10 AV FOCH 92 m² 285 016 € 3 098 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 082 € à 5 319 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 97 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Foch
Fourchette courante2 767 – 3 810 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Foch ↗
Centre Ville-Saint-Roch
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville-Saint-Roch ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département+20 %
Rendement brut4.7 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
812 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue Paul Bert21 ventes depuis 2014 · 1 521 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Saint-Roch615 ventes · 2 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 808 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue Paul Bert à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 521 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 305 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue Paul Bert a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2026, appartement de 71 m² à 108 000 €, soit 1 521 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Paul Bert ?

Oui : 1 521 €/m² contre 1 521 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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