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France › Le Havre › Centre Ville-Saint-Roch › Rue Beranger › n° 6

6 Rue Beranger, Le Havre

Vendu 165 000 € (2 538 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7660015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 538 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue Beranger2 973 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Centre Ville-Saint-Roch2 616 €/m² 615 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Le Havre2 810 €/m² 32 509 ventesPrix au Havre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 111 ventes dans la rue
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Calée sur 1 283 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 538 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Beranger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 712 € À 2 947 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €
20/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/04/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 101 000 €1 712 €/m² 1 712 €
02/09/2014 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 138 500 €2 947 €/m² 2 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 3 894 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 538 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BERANGER 58 m² 187 572 € 3 234 €
1 RUE BERANGER 22 m² 84 194 € 3 827 €
265 BD FRANCOIS 1ER 28 m² 88 144 € 3 148 €
257 BD FRANCOIS 1ER 36 m² 135 000 € 3 750 €
265 BD FRANCOIS 1ER 45 m² 116 010 € 2 578 €
247 BD FRANCOIS 1ER 92 m² 278 208 € 3 024 €
265 BD FRANCOIS 1ER 95 m² 190 000 € 2 000 €
239 BD FRANCOIS 1ER 64 m² 204 928 € 3 202 €
257 BD FRANCOIS 1ER 67 m² 196 846 € 2 938 €
247 BD FRANCOIS 1ER 94 m² 264 986 € 2 819 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 3 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Béranger
Fourchette courante2 348 – 3 266 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Béranger ↗
Centre Ville-Saint-Roch
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune3ᵉ sur 80 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville-Saint-Roch ↗
Le Havre
Tendance 3 ans-1 %
vs département+20 %
Rendement brut4.8 %
Voir Le Havre ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune22ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
743 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Beranger111 ventes depuis 2014 · 2 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Saint-Roch615 ventes · 2 616 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Havre32 509 ventes · 2 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Havre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Beranger à Le Havre ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 538 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 283 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Beranger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, appartement de 65 m² à 165 000 €, soit 2 538 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beranger ?

Non : 2 538 €/m² contre 2 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Le Havre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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