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France › Laval › Murat-Mortier › Rue Marceau › n° 15

15 Rue Marceau, Laval

Vendu 153 000 € (1 500 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 5300022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 374 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue Marceau1 233 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Murat-Mortier948 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Laval1 514 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue
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Calée sur 286 ventes comparables à moins de 104 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX8
LOGEMENTS309
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Marceau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 686 € À 1 637 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2025 n° 15 · Appartement · 6 p. 09/12/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 70 000 €686 €/m² 686 €
30/06/2025 n° 15 · Appartement · 6 p. 30/06/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 153 000 €1 500 €/m² 1 500 €
15/11/2024 n° 15 · Appartement · 6 p. 15/11/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 117 000 €1 147 €/m² 1 147 €
23/07/2024 n° 15 · Appartement · 5 p. 23/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €
16/12/2022 n° 15 · Appartement · 6 p. 16/12/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 119 000 €1 167 €/m² 1 167 €
25/10/2022 n° 15 · Appartement · 5 p. 25/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €
29/06/2022 n° 15 · Appartement · 6 p. 29/06/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 105 000 €1 029 €/m² 1 029 €
14/04/2022 n° 15 · Appartement · 6 p. 14/04/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €
17/01/2022 n° 15 · Appartement · 6 p. 17/01/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 107 500 €1 054 €/m² 1 054 €
28/12/2021 n° 15 · Appartement · 5 p. 28/12/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 112 000 €1 244 €/m² 1 244 €
30/06/2021 n° 15 · Appartement · 6 p. 30/06/2021 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 167 000 €1 637 €/m² 1 637 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Marceau, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−21 %971 €/m²Appt 90 m² · 8 ventes · 2026
n° 15VOUS ÊTES ICI1 374 €/m²11 ventes · dernière 2025
n° 19−1 %1 222 €/m²Appt 90 m² · 7 ventes · 2025
RUE MARCEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 233 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 16−1 %1 222 €/m²Appt 90 m² · 5 ventes · 2024n° 20+18 %1 452 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2023n° 24+16 %1 429 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025n° 28−5 %1 175 €/m²Appt 90 m² · 4 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
942 € 1 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 AV BONAPARTE 65 m² 90 025 € 1 385 €
32 AV BONAPARTE 77 m² 90 013 € 1 169 €
7 AV BONAPARTE 69 m² 99 981 € 1 449 €
43 BD MURAT 39 m² 40 014 € 1 026 €
28 AV BONAPARTE 69 m² 64 998 € 942 €
43 BD MURAT 91 m² 127 491 € 1 401 €
7 AV BONAPARTE 69 m² 109 020 € 1 580 €
13 AV BONAPARTE 84 m² 113 988 € 1 357 €
43 BD MURAT 90 m² 108 000 € 1 200 €
21 C BD MURAT 65 m² 99 970 € 1 538 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 942 € à 1 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marceau
Fourchette courante1 099 – 1 526 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marceau ↗
Murat-Mortier
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune20ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-37 %
Voir Murat-Mortier ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département-15 %
Rendement brut9.5 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 153 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 055 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Marceau36 ventes depuis 2014 · 1 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMurat-Mortier375 ventes · 948 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 514 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Marceau à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 286 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Marceau a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 102 m² à 153 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marceau ?

Oui : 1 500 €/m² contre 1 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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