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France › Laval › Murat-Mortier › Avenue Bonaparte › n° 32

32 Avenue Bonaparte, Laval

Vendu 131 000 € (1 701 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 5300031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 32 Avenue Bonaparte, 53000 Lavalcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 169 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Bonaparte1 294 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Murat-Mortier948 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Laval1 539 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 309 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH0042 + BH0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS70
Dernière vente : 1 701 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Avenue Bonaparte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 890 € À 1 701 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/02/2026 n° 32 · Appartement · 4 p. 19/02/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 109 000 €1 416 €/m² 1 416 €
19/12/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 19/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 131 000 €1 701 €/m² 1 701 €
18/12/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 18/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 69 400 €890 €/m² 890 €
06/10/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 06/10/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 130 000 €1 688 €/m² 1 688 €
01/04/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 01/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €
28/02/2025 n° 32 · Appartement · 4 p. 28/02/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 96 500 €1 253 €/m² 1 253 €
12/04/2024 n° 32 · Appartement · 4 p. 12/04/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 80 000 €1 039 €/m² 1 039 €
21/12/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 21/12/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €
09/11/2023 n° 32 · Appartement · 4 p. 09/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €
09/03/2021 n° 32 · Appartement · 4 p. 09/03/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
908 € 1 692 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 701 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV BONAPARTE 77 m² 108 031 € 1 403 €
47 RUE DE LA CHARTRIERE 90 m² 137 970 € 1 533 €
8 RUE MARECHAL LEFEBVRE 38 m² 56 012 € 1 474 €
11 RUE MARCEAU 91 m² 82 992 € 912 €
19 RUE MARCEAU 90 m² 90 000 € 1 000 €
38 BD MURAT 90 m² 106 020 € 1 178 €
24 RUE MARCEAU 65 m² 109 980 € 1 692 €
64 AV BONAPARTE 90 m² 123 030 € 1 367 €
159 BD JOURDAN 90 m² 99 990 € 1 111 €
163 BD JOURDAN 90 m² 123 030 € 1 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 908 € à 1 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Bonaparte
Fourchette courante1 202 – 1 534 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Bonaparte ↗
Murat-Mortier
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune20ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-38 %
Voir Murat-Mortier ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département-14 %
Rendement brut9.1 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
797 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA RUEAvenue Bonaparte132 ventes depuis 2014 · 1 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMurat-Mortier375 ventes · 948 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Avenue Bonaparte à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 309 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Avenue Bonaparte a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 77 m² à 131 000 €, soit 1 701 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bonaparte ?

Oui : 1 701 €/m² contre 1 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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