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France › Laval › Murat-Mortier › Avenue Bonaparte › n° 13

13 Avenue Bonaparte, Laval

Vendu 107 000 € (1 551 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 5300020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 203 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Avenue Bonaparte1 294 €/m² 132 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %Murat-Mortier948 €/m² 375 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Laval1 562 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 127 ventes dans la rue
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Calée sur 319 ventes comparables à moins de 140 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS70
Dernière vente : 1 551 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Bonaparte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 159 € À 1 687 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €
22/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 109 000 €1 580 €/m² 1 580 €
04/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €
12/12/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €
22/08/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 400 €1 687 €/m² 1 687 €
16/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 16/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 95 000 €1 377 €/m² 1 377 €
27/11/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 27/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
09/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 83 000 €1 203 €/m² 1 203 €
05/09/2024 n° 13 · Appartement · 3 p. 05/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 100 000 €1 449 €/m² 1 449 €
05/07/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 05/07/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 114 000 €1 357 €/m² 1 357 €
09/06/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 81 000 €1 174 €/m² 1 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
500 € 1 692 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 551 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
56 AV BONAPARTE 77 m² 108 031 € 1 403 €
47 RUE DE LA CHARTRIERE 90 m² 137 970 € 1 533 €
8 RUE MARECHAL LEFEBVRE 38 m² 56 012 € 1 474 €
11 RUE MARCEAU 91 m² 82 992 € 912 €
19 RUE MARCEAU 90 m² 90 000 € 1 000 €
38 BD MURAT 90 m² 106 020 € 1 178 €
24 RUE MARCEAU 65 m² 109 980 € 1 692 €
64 AV BONAPARTE 90 m² 123 030 € 1 367 €
159 BD JOURDAN 90 m² 99 990 € 1 111 €
163 BD JOURDAN 90 m² 123 030 € 1 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 692 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 239 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Bonaparte
Fourchette courante1 202 – 1 534 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Bonaparte ↗
Murat-Mortier
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune20ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-39 %
Voir Murat-Mortier ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département-13 %
Rendement brut7.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
714 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Bonaparte132 ventes depuis 2014 · 1 294 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMurat-Mortier375 ventes · 948 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Bonaparte à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 319 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Bonaparte a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 69 m² à 107 000 €, soit 1 551 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Bonaparte ?

Oui : 1 551 €/m² contre 1 294 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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