France › Laval › Crossardière › Rue Eugene Jamin › n° 47

47 Rue Eugene Jamin, Laval

Vendu 790 000 € (2 164 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1882 · CP 5300014 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 164 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Eugene Jamin2 511 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Crossardière2 289 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Laval2 419 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 269 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0508 + AW0690

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1882

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN1 177 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 164 €/m² en 2018 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Eugene Jamin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/08/2018 n° 47 · Maison 27/08/2018 · MAISON · 365 M² Maison 365 m² 790 000 €2 164 €/m² 2 164 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Jamin, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42 n° 51 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−46 %1 357 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 13−3 %2 432 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2017 n° 23−7 %2 328 €/m²Appt 61 m² · 2 ventes · 2021

n° 47VOUS ÊTES ICI2 164 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 51+17 %2 950 €/m²Maison 200 m² · vendu 2024

RUE EUGENE JAMINMÉDIANE DE LA RUE 2 511 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−7 %2 328 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020 n° 18−16 %2 120 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2024 n° 22−20 %2 010 €/m²Maison 138 m² · 2 ventes · 2024 n° 26+109 %5 238 €/m²Maison 63 m² · vendu 2021 n° 30−19 %2 041 €/m²Appt 58 m² · 10 ventes · 2025 n° 38−40 %1 500 €/m²Appt 60 m² · 5 ventes · 2025 n° 40−54 %1 143 €/m²Appt 42 m² · 5 ventes · 2020 n° 42−1 %2 488 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Eugene Jamin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 165 € 5 238 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 164 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE EUGENE JAMIN 200 m² 590 000 € 2 950 €

52 RUE DU LIEUTENANT 90 m² 180 000 € 2 000 €

38 RUE EUGENE JAMIN 132 m² 399 960 € 3 030 €

29 RUE CROSSARDIERE 150 m² 550 050 € 3 667 €

11 RUE DU LIEUTENANT 164 m² 465 924 € 2 841 €

26 RUE EUGENE JAMIN 63 m² 329 994 € 5 238 €

10 RUE DE BOOTZ 82 m² 240 014 € 2 927 €

20 RUE DE LORE 180 m² 505 080 € 2 806 €

22 RUE EUGENE JAMIN 138 m² 354 660 € 2 570 €

22 RUE EUGENE JAMIN 138 m² 199 962 € 1 449 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 165 € à 5 238 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Eugene Jamin

Fourchette courante2 710 – 3 905 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue Eugene Jamin ↗

Crossardière

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune1ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-5 %

Voir Crossardière ↗

Laval

Tendance 3 ans-1 %

vs département+69 %

Rendement brut5.1 %

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Mayenne

Rang de la commune2ᵉ sur 212

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques988 – 1 423 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 790 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 227 €

365 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Eugene Jamin53 ventes depuis 2014 · 2 511 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière708 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 419 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Eugene Jamin à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 269 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Eugene Jamin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/08/2018, maison de 365 m² à 790 000 €, soit 2 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Jamin ?

Non : 2 164 €/m² contre 2 511 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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