France › Laval › Centre Ville Rive Gauche › Rue du Mans › n° 43

43 Rue du Mans, Laval

Vendu 141 000 € (2 014 €/m²) en 2026 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1979 · CP 530006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 438 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue du Mans2 139 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Ville Rive Gauche1 622 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Laval2 235 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 600 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0670

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 014 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue du Mans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 461 € À 2 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/05/2026 n° 43 · Appartement · 3 p. 22/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 141 000 €2 014 €/m² 2 014 €

03/06/2025 n° 43 · Appartement · 2 p. 03/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 82 580 €2 065 €/m² 2 065 €

28/06/2022 n° 43 · Appartement · 3 p. 28/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 153 500 €2 193 €/m² 2 193 €

13/05/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 13/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 90 000 €2 093 €/m² 2 093 €

23/07/2021 n° 43 · Appartement · 1 p. 23/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

19/05/2020 n° 43 · Appartement · 4 p. 19/05/2020 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

08/08/2019 n° 43 · Appartement · 1 p. 08/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 39 000 €1 393 €/m² 1 393 €

19/07/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 19/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 104 000 €1 486 €/m² 1 486 €

24/04/2019 n° 43 · Appartement · 3 p. 24/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 92 000 €1 438 €/m² 1 438 €

28/06/2017 n° 43 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

23/12/2016 n° 43 · Appartement · 1 p. 23/12/2016 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 59 000 €461 €/m² 461 €

14/10/2015 n° 43 · Appartement · 4 p. 14/10/2015 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

31/08/2015 n° 43 · Appartement · 1 p. 31/08/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 39 000 €1 300 €/m² 1 300 €

20/02/2015 n° 43 · Appartement · 2 p. 20/02/2015 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

18/12/2014 n° 43 · Appartement · 1 p. 18/12/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 25 000 €893 €/m² 893 €

05/09/2014 n° 43 · Appartement · 2 p. 05/09/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 49 000 €1 289 €/m² 1 289 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue du Mans, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 42

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+58 %3 382 €/m²Appt 173 m² · vendu 2023 n° 15−16 %1 801 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025 n° 15 B+87 %4 000 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 21+5 %2 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016 n° 35−33 %1 434 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024

n° 43VOUS ÊTES ICI1 438 €/m²16 ventes · dernière 2026

RUE DU MANSMÉDIANE DE LA RUE 2 139 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−57 %925 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2020 n° 10−29 %1 512 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 14−42 %1 232 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019 n° 20−3 %2 078 €/m²Maison 250 m² · 2 ventes · 2024 n° 32−6 %2 000 €/m²Appt 20 m² · 21 ventes · 2024 n° 36−12 %1 883 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023 n° 42−60 %857 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Mans →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 450 € 5 250 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 014 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

35 RUE DU MANS 30 m² 65 010 € 2 167 €

35 RUE DU MANS 40 m² 67 760 € 1 694 €

36 RUE DU MANS 74 m² 169 978 € 2 297 €

32 RUE DU MANS 20 m² 60 000 € 3 000 €

32 RUE DU MANS 23 m² 39 997 € 1 739 €

32 RUE DU MANS 21 m² 72 009 € 3 429 €

32 RUE DU MANS 22 m² 68 002 € 3 091 €

32 RUE DU MANS 20 m² 68 000 € 3 400 €

32 RUE DU MANS 45 m² 94 995 € 2 111 €

32 RUE DU MANS 20 m² 50 000 € 2 500 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 450 € à 5 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mans

Fourchette courante2 064 – 3 180 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Mans ↗

Centre Ville Rive Gauche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-27 %

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Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+25 %

Rendement brut5.6 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 141 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

724 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue du Mans64 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche1 054 ventes · 1 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 235 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue du Mans à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 014 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 600 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue du Mans a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2026, appartement de 70 m² à 141 000 €, soit 2 014 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mans ?

Non : 2 014 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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