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France › Laval › Centre Ville Rive Gauche › Rue du Mans › n° 10

10 Rue du Mans, Laval

Vendu 108 000 € (1 800 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 5300016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 512 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue du Mans2 139 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Centre Ville Rive Gauche1 971 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Laval2 271 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 229 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0283
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN33 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 800 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue du Mans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 167 € À 1 800 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/09/2022 n° 10 · Maison · 4 p. 28/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €
06/12/2018 n° 10 · Maison · 4 p. 06/12/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €
28/05/2015 n° 10 · Maison · 2 p. 28/05/2015 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 65 000 €1 512 €/m² 1 512 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
743 € 4 167 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 800 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 B RUE VICTOR BOISSEL 104 m² 159 016 € 1 529 €
20 RUE DU MANS 250 m² 717 000 € 2 868 €
52 RUE STE-ANNE 736 m² 1 100 320 € 1 495 €
15 IMP DES TROIS TROMPETTES 80 m² 190 000 € 2 375 €
13 IMP DES TROIS TROMPETTES 40 m² 129 000 € 3 225 €
30 RUE DE PARADIS 378 m² 1 115 100 € 2 950 €
27 RUE VICTOR BOISSEL 82 m² 166 706 € 2 033 €
7 LA VRILLERIE 60 m² 250 020 € 4 167 €
11 COUR DE LA VRILLERIE 82 m² 205 000 € 2 500 €
30 RUE VICTOR BOISSEL 77 m² 219 989 € 2 857 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 743 € à 4 167 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 213 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Mans
Ventes sur la voie4
Voir Rue du Mans ↗
Centre Ville Rive Gauche
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune5ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre Ville Rive Gauche ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+58 %
Rendement brut4.7 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques990 – 1 450 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 108 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
531 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue du Mans64 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche1 054 ventes · 1 971 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 271 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue du Mans à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 800 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 229 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue du Mans a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/09/2022, maison de 60 m² à 108 000 €, soit 1 800 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mans ?

Non : 1 800 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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