France › Laval › Centre Ville Rive Gauche › Rue du Mans › n° 15

15 Rue du Mans, Laval

Vendu 94 500 € (1 602 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 5300025 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 602 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue du Mans2 139 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Centre Ville Rive Gauche1 622 €/m² 1 054 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Laval2 232 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 668 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AT0348 + AY0470 + AY0477

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

Dernière vente : 1 602 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue du Mans

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 246 € À 2 017 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/05/2025 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 94 500 €1 602 €/m² 1 602 €

15/10/2024 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 120 050 €2 001 €/m² 2 001 €

20/07/2022 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 119 000 €2 017 €/m² 2 017 €

10/04/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 73 500 €1 246 €/m² 1 246 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Mans, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 15 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−34 %1 408 €/m²Appt 265 m² · vendu 2022 n° 5+108 %4 455 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020 n° 7+58 %3 382 €/m²Appt 173 m² · vendu 2023

n° 15VOUS ÊTES ICI1 602 €/m²4 ventes · dernière 2025

n° 15 B+87 %4 000 €/m²Appt 40 m² · 2 ventes · 2025 n° 21+5 %2 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016 n° 35−33 %1 434 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2024

RUE DU MANSMÉDIANE DE LA RUE 2 139 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−57 %925 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2020 n° 10−29 %1 512 €/m²Maison 60 m² · 3 ventes · 2022 n° 14−42 %1 232 €/m²Maison 69 m² · vendu 2019 n° 20−3 %2 078 €/m²Maison 250 m² · 2 ventes · 2024 n° 32−6 %2 000 €/m²Appt 20 m² · 21 ventes · 2024 n° 36−12 %1 883 €/m²Appt 74 m² · 3 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue du Mans →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 107 € 3 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 602 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 RUE DU MANS 59 m² 94 518 € 1 602 €

15 RUE DU MANS 59 m² 119 003 € 2 017 €

15 RUE DU MANS 60 m² 120 060 € 2 001 €

7 RUE DU MANS 173 m² 585 086 € 3 382 €

31 RUE DE PARADIS 36 m² 95 004 € 2 639 €

8 RUE VICTOR BOISSEL 19 m² 23 997 € 1 263 €

8 RUE VICTOR BOISSEL 47 m² 100 016 € 2 128 €

3 RUE DU MANS 265 m² 373 120 € 1 408 €

40 RUE DE PARADIS 32 m² 107 008 € 3 344 €

40 RUE DE PARADIS 32 m² 84 448 € 2 639 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 107 € à 3 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 124 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Mans

Fourchette courante2 064 – 3 180 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Centre Ville Rive Gauche

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-27 %

Voir Centre Ville Rive Gauche ↗

Laval

Tendance 3 ans+8 %

vs département+25 %

Rendement brut5.5 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,8 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue du Mans64 ventes depuis 2014 · 2 139 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville Rive Gauche1 054 ventes · 1 622 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 232 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue du Mans à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 602 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 668 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue du Mans a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 59 m² à 94 500 €, soit 1 602 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mans ?

Non : 1 602 €/m² contre 2 139 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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