France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue Andre Saget › n° 76

76 Rue Andre Saget, Laval

Vendu 197 000 € (2 463 €/m²) en 2024 · 21 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 530000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 952 €/m² 21 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Andre Saget2 452 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Haute Follis-Saint-Martin1 500 €/m² 726 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Laval2 000 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 633 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CM1168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1998

NIVEAUX6

LOGEMENTS58

Dernière vente : 2 463 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Rue Andre Saget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 2 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/12/2024 n° 76 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 197 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/02/2022 n° 76 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

05/11/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

23/06/2020 n° 76 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 240 €2 246 €/m² 2 246 €

20/05/2020 n° 76 · Appartement · 2 p. 20/05/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

06/09/2019 n° 76 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/08/2019 n° 76 · Appartement · 1 p. 21/08/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 82 200 €1 678 €/m² 1 678 €

29/01/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 29/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 145 000 €1 747 €/m² 1 747 €

27/06/2018 n° 76 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

02/02/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 02/02/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/09/2017 n° 76 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €

03/07/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

28/02/2017 n° 76 · Appartement · 3 p. 28/02/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

24/10/2016 n° 76 · Appartement · 1 p. 24/10/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 700 €1 708 €/m² 1 708 €

24/05/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €

29/01/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 176 500 €2 234 €/m² 2 234 €

19/10/2015 n° 76 · Appartement · 4 p. 19/10/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 217 000 €2 494 €/m² 2 494 €

25/08/2015 n° 76 · Appartement · 3 p. 25/08/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 125 100 €2 018 €/m² 2 018 €

29/06/2015 n° 76 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 121 000 €1 952 €/m² 1 952 €

22/09/2014 n° 76 · Appartement · 2 p. 22/09/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 79 000 €1 681 €/m² 1 681 €

06/06/2014 n° 76 · Appartement · 4 p. 06/06/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

Tri et filtres s'appliquent aux 21 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 21

Rue Andre Saget, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 88 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19−20 %1 957 €/m²Appt 71 m² · 21 ventes · 2025 n° 25+0 %2 442 €/m²Appt 63 m² · 7 ventes · 2024 n° 41−13 %2 143 €/m²Maison 98 m² · vendu 2025 n° 47+32 %3 244 €/m²Maison 135 m² · vendu 2014 n° 53−32 %1 662 €/m²Maison 139 m² · vendu 2020 n° 55−14 %2 098 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2024 n° 61−22 %1 923 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 63+25 %3 053 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 67−26 %1 817 €/m²Maison 169 m² · vendu 2021

RUE ANDRE SAGETMÉDIANE DE LA RUE 2 452 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 76VOUS ÊTES ICI1 952 €/m²21 ventes · dernière 2024

n° 88−7 %2 292 €/m²Appt 60 m² · 2 ventes · 2024 n° 96−5 %2 339 €/m²Appt 62 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 040 € 4 885 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 463 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE ANDRE SAGET 63 m² 150 003 € 2 381 €

25 RUE ANDRE SAGET 97 m² 204 961 € 2 113 €

25 RUE ANDRE SAGET 79 m² 194 972 € 2 468 €

25 RUE ANDRE SAGET 63 m² 164 997 € 2 619 €

25 RUE ANDRE SAGET 43 m² 105 006 € 2 442 €

25 RUE ANDRE SAGET 70 m² 160 020 € 2 286 €

19 RUE ANDRE SAGET 71 m² 179 985 € 2 535 €

19 RUE ANDRE SAGET 63 m² 160 461 € 2 547 €

19 RUE ANDRE SAGET 91 m² 234 962 € 2 582 €

19 RUE ANDRE SAGET 70 m² 170 030 € 2 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 4 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Andre Saget

Fourchette courante2 381 – 2 683 €/m²

vs commune+28 %

Dernière vente2025

Voir Rue Andre Saget ↗

Haute Follis-Saint-Martin

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune14ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-25 %

Voir Haute Follis-Saint-Martin ↗

Laval

Tendance 3 ans+9 %

vs département+13 %

Rendement brut5.9 %

Voir Laval ↗

Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²

Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 197 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

828 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUERue Andre Saget64 ventes depuis 2014 · 2 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin726 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Rue Andre Saget à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 463 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 633 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Rue Andre Saget a-t-il été vendu ?

21 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, appartement de 80 m² à 197 000 €, soit 2 463 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Saget ?

Oui : 2 463 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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