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France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue Andre Saget › n° 25

25 Rue Andre Saget, Laval

Vendu 150 000 € (2 381 €/m²) en 2024 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 530003 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 442 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Andre Saget2 452 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +63 %Haute Follis-Saint-Martin1 500 €/m² 726 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Laval1 997 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 615 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM1188
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX6
LOGEMENTS67
Dernière vente : 2 381 €/m² en 2024 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Andre Saget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 349 € À 2 646 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2024 n° 25 · Appartement · 1 p. 19/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €
15/04/2024 n° 25 · Appartement · 3 p. 15/04/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 209 000 €2 646 €/m² 2 646 €
15/12/2022 n° 25 · Appartement · 2 p. 15/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €
29/09/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 29/09/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
13/07/2022 n° 25 · Appartement · 3 p. 13/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €
04/07/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 205 000 €2 113 €/m² 2 113 €
10/12/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 10/12/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €
30/07/2021 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 440 €2 547 €/m² 2 547 €
26/07/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 85 000 €1 349 €/m² 1 349 €
06/05/2019 n° 25 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €
31/05/2017 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €
30/09/2016 n° 25 · Appartement · 3 p. 30/09/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €
31/07/2015 n° 25 · Appartement · 3 p. 31/07/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €
Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 250 € 3 377 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 381 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 RUE ANDRE SAGET 62 m² 145 018 € 2 339 €
96 RUE ANDRE SAGET 82 m² 135 874 € 1 657 €
96 RUE ANDRE SAGET 82 m² 208 034 € 2 537 €
88 RUE ANDRE SAGET 60 m² 124 980 € 2 083 €
88 RUE ANDRE SAGET 60 m² 150 000 € 2 500 €
76 RUE ANDRE SAGET 80 m² 197 040 € 2 463 €
96 RUE ANDRE SAGET 54 m² 119 016 € 2 204 €
96 RUE ANDRE SAGET 63 m² 160 020 € 2 540 €
76 RUE ANDRE SAGET 62 m² 179 986 € 2 903 €
27 RUE DES BOUCHERS 237 m² 379 911 € 1 603 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 250 € à 3 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 129 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Saget
Fourchette courante2 381 – 2 683 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2025
Voir Rue Andre Saget ↗
Haute Follis-Saint-Martin
Tendance 3 ans-11 %
Dans la commune14ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-25 %
Voir Haute Follis-Saint-Martin ↗
Laval
Tendance 3 ans+9 %
vs département+13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
63 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Andre Saget64 ventes depuis 2014 · 2 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin726 ventes · 1 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 1 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Andre Saget à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 615 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Andre Saget a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, appartement de 63 m² à 150 000 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Saget ?

Non : 2 381 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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