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France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue Andre Saget › n° 88

88 Rue Andre Saget, Laval

Vendu 160 000 € (2 581 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 530005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 882 500 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Andre Saget2 452 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +62 %Haute Follis-Saint-Martin1 540 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Laval2 000 €/m² 9 931 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 671 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM1168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX6
LOGEMENTS58
Dernière vente : 2 581 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 88 Rue Andre Saget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 613 € À 2 903 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2026 n° 88 · Appartement · 3 p. 26/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €
13/10/2025 n° 88 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
17/12/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 17/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €
06/06/2024 n° 88 · Appartement · 3 p. 06/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €
08/11/2023 n° 88 · Appartement · 3 p. 08/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €
28/02/2022 n° 88 · Appartement · 3 p. 28/02/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €
23/06/2020 n° 88 · Appartement · 3 p. 23/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 139 240 €2 246 €/m² 2 246 €
06/09/2019 n° 88 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 000 €2 000 €/m² 2 000 €
03/07/2017 n° 88 · Appartement · 3 p. 03/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €
24/05/2016 n° 88 · Appartement · 3 p. 24/05/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 100 000 €1 613 €/m² 1 613 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 040 € 4 885 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 581 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE ANDRE SAGET 79 m² 209 034 € 2 646 €
25 RUE ANDRE SAGET 70 m² 160 020 € 2 286 €
19 RUE ANDRE SAGET 71 m² 179 985 € 2 535 €
19 RUE ANDRE SAGET 63 m² 160 461 € 2 547 €
19 RUE ANDRE SAGET 91 m² 234 962 € 2 582 €
25 RUE ANDRE SAGET 79 m² 194 972 € 2 468 €
25 RUE ANDRE SAGET 97 m² 204 961 € 2 113 €
25 RUE ANDRE SAGET 43 m² 105 006 € 2 442 €
25 RUE ANDRE SAGET 63 m² 150 003 € 2 381 €
25 RUE ANDRE SAGET 63 m² 164 997 € 2 619 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 4 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Andre Saget
Fourchette courante2 353 – 2 677 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Rue Andre Saget ↗
Haute Follis-Saint-Martin
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune14ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-23 %
Voir Haute Follis-Saint-Martin ↗
Laval
Tendance 3 ans+7 %
vs département+13 %
Rendement brut5.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune3ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 001 – 1 966 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 88 ?

LA RUERue Andre Saget66 ventes depuis 2014 · 2 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin741 ventes · 1 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 931 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 88Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 88 Rue Andre Saget à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 671 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 88 Rue Andre Saget a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, appartement de 62 m² à 160 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Saget ?

Oui : 2 581 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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