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France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue Andre Saget › n° 96

96 Rue Andre Saget, Laval

Vendu 210 000 € (1 858 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 5300024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 962 204 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Andre Saget2 452 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Haute Follis-Saint-Martin1 540 €/m² 741 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Laval2 000 €/m² 9 931 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 680 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM1168
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX6
LOGEMENTS58
Dernière vente : 1 858 €/m² en 2026 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 96 Rue Andre Saget

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 657 € À 2 540 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/03/2026 n° 96 · Appartement · 4 p. 25/03/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 210 000 €1 858 €/m² 1 858 €
13/10/2025 n° 96 · Appartement · 3 p. 13/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 145 000 €2 339 €/m² 2 339 €
06/02/2024 n° 96 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €
08/11/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 08/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €
23/05/2023 n° 96 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 208 000 €2 537 €/m² 2 537 €
04/11/2021 n° 96 · Appartement · 3 p. 04/11/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 135 900 €1 657 €/m² 1 657 €
21/09/2017 n° 96 · Appartement · 4 p. 21/09/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 205 000 €1 814 €/m² 1 814 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 040 € 4 885 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 858 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE ANDRE SAGET 97 m² 204 961 € 2 113 €
25 RUE ANDRE SAGET 70 m² 160 020 € 2 286 €
19 RUE ANDRE SAGET 71 m² 179 985 € 2 535 €
19 RUE ANDRE SAGET 63 m² 160 461 € 2 547 €
19 RUE ANDRE SAGET 91 m² 234 962 € 2 582 €
25 RUE ANDRE SAGET 79 m² 209 034 € 2 646 €
19 RUE ANDRE SAGET 70 m² 170 030 € 2 429 €
25 RUE ANDRE SAGET 63 m² 164 997 € 2 619 €
25 RUE ANDRE SAGET 63 m² 150 003 € 2 381 €
25 RUE ANDRE SAGET 43 m² 105 006 € 2 442 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 040 € à 4 885 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Andre Saget
Fourchette courante2 353 – 2 677 €/m²
vs commune+28 %
Dernière vente2026
Voir Rue Andre Saget ↗
Haute Follis-Saint-Martin
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune14ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-23 %
Voir Haute Follis-Saint-Martin ↗
Laval
Tendance 3 ans+7 %
vs département+13 %
Rendement brut5.7 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune3ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 001 – 1 966 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 169 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 96 ?

LA RUERue Andre Saget66 ventes depuis 2014 · 2 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin741 ventes · 1 540 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 931 ventes · 2 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 96Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 96 Rue Andre Saget à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 858 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 680 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 96 Rue Andre Saget a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/03/2026, appartement de 113 m² à 210 000 €, soit 1 858 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Saget ?

Non : 1 858 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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