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France › Laval › Haute Follis-Saint-Martin › Rue Andre Saget › n° 41

41 Rue Andre Saget, Laval

Vendu 210 000 € (2 143 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1996 · CP 5300013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 143 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Andre Saget2 452 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Haute Follis-Saint-Martin1 890 €/m² 726 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Laval2 246 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 278 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM1096
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1996
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN258 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 143 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Rue Andre Saget

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2025 n° 41 · Maison · 5 p. 24/04/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 210 000 €2 143 €/m² 2 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
813 € 4 592 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
63 RUE ANDRE SAGET 75 m² 228 975 € 3 053 €
55 RUE ANDRE SAGET 112 m² 230 048 € 2 054 €
67 RUE ANDRE SAGET 169 m² 307 073 € 1 817 €
23 RUE DE PEANNE 80 m² 180 000 € 2 250 €
1 RUE DE PEANNE 66 m² 239 448 € 3 628 €
18 RUE DE PEANNE 52 m² 144 976 € 2 788 €
23 D RUE DE PEANNE 45 m² 125 010 € 2 778 €
13 RUE ST-JEAN 80 m² 225 040 € 2 813 €
13 RUE ST-JEAN 80 m² 65 040 € 813 €
38 RUE DES BOUCHERS 80 m² 154 000 € 1 925 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 813 € à 4 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 155 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Andre Saget
Fourchette courante1 875 – 2 360 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Andre Saget ↗
Haute Follis-Saint-Martin
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune11ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-16 %
Voir Haute Follis-Saint-Martin ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+57 %
Rendement brut4.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
867 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA RUERue Andre Saget64 ventes depuis 2014 · 2 452 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHaute Follis-Saint-Martin726 ventes · 1 890 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Rue Andre Saget à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 278 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Rue Andre Saget a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2025, maison de 98 m² à 210 000 €, soit 2 143 €/m².

Est-ce cher pour Rue Andre Saget ?

Non : 2 143 €/m² contre 2 452 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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