France › Laval › Crossardière › Avenue Robert Buron › n° 33

33 Avenue Robert Buron, Laval

Vendu 202 000 € (2 220 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 5300018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 978 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Avenue Robert Buron1 879 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Crossardière1 817 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Laval2 317 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 571 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0864

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2023

NIVEAUX4

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 220 €/m² en 2022 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Robert Buron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 464 € À 2 308 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/03/2022 n° 33 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 202 000 €2 220 €/m² 2 220 €

01/07/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 01/07/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 102 500 €1 464 €/m² 1 464 €

06/06/2019 n° 33 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 210 000 €2 308 €/m² 2 308 €

22/05/2015 n° 33 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Avenue Robert Buron, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+12 %2 112 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 27−2 %1 850 €/m²Maison 300 m² · vendu 2023

n° 33VOUS ÊTES ICI1 978 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 45−25 %1 403 €/m²Appt 196 m² · vendu 2021 n° 51−51 %912 €/m²Maison 159 m² · vendu 2022 n° 57+50 %2 818 €/m²Maison 220 m² · vendu 2018

AVENUE ROBERT BURONMÉDIANE DE LA RUE 1 879 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−34 %1 235 €/m²Appt 50 m² · 8 ventes · 2023 n° 16−12 %1 651 €/m²Appt 126 m² · 3 ventes · 2025 n° 38−19 %1 524 €/m²Appt 164 m² · vendu 2021 n° 40+0 %1 879 €/m²Appt 165 m² · vendu 2023 n° 42+69 %3 171 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 58+67 %3 130 €/m²Appt 131 m² · vendu 2021 n° 62−22 %1 460 €/m²Appt 125 m² · 3 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Robert Buron →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 403 € 3 645 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 220 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE DU GAL DUBOYS FRESNEY 64 m² 140 032 € 2 188 €

9 RUE DU GAL DUBOYS FRESNEY 47 m² 120 978 € 2 574 €

9 RUE DU GAL DUBOYS FRESNEY 68 m² 166 192 € 2 444 €

9 RUE DU GAL DUBOYS FRESNEY 47 m² 127 981 € 2 723 €

9 RUE DU GAL DUBOYS FRESNEY 41 m² 110 003 € 2 683 €

38 AV ROBERT BURON 164 m² 249 936 € 1 524 €

14 RUE SOLFERINO 80 m² 291 600 € 3 645 €

14 RUE SOLFERINO 62 m² 161 510 € 2 605 €

14 RUE SOLFERINO 115 m² 369 955 € 3 217 €

14 RUE SOLFERINO 71 m² 226 987 € 3 197 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 403 € à 3 645 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Robert Buron

Fourchette courante1 698 – 2 860 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Robert Buron ↗

Crossardière

Tendance 3 ans+13 %

Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers

vs commune-22 %

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Laval

Tendance 3 ans+9 %

vs département+31 %

Rendement brut5.4 %

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Mayenne

Rang de la commune4ᵉ sur 10

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 202 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

942 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Robert Buron52 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière708 ventes · 1 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 317 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Robert Buron à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 571 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Robert Buron a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, appartement de 91 m² à 202 000 €, soit 2 220 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Buron ?

Oui : 2 220 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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