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France › Laval › Crossardière › Avenue Robert Buron › n° 14

14 Avenue Robert Buron, Laval

Vendu 85 000 € (1 700 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 5300011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 141 026 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Avenue Robert Buron1 902 €/m² 51 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −44 %Crossardière1 817 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Laval2 305 €/m² 9 931 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 51 ventes dans la rue
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Calée sur 662 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 1 700 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue Robert Buron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 495 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/08/2023 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 85 000 €1 700 €/m² 1 700 €
10/09/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/09/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
10/05/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/05/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 52 000 €1 444 €/m² 1 444 €
18/08/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 18/08/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 850 €1 930 €/m² 1 930 €
10/10/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/10/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
04/11/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/11/2015 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 52 500 €495 €/m² 495 €
20/09/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 20/09/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €
07/03/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 07/03/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 549 € 3 929 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 700 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DES RIDELLERIES 71 m² 109 979 € 1 549 €
16 AV ROBERT BURON 126 m² 208 026 € 1 651 €
14 RUE DES RIDELLERIES 72 m² 167 976 € 2 333 €
4 RUE DES RIDELLERIES 83 m² 209 990 € 2 530 €
20 RUE DES RIDELLERIES 54 m² 86 994 € 1 611 €
12 RUE DES RIDELLERIES 71 m² 185 026 € 2 606 €
4 RUE DES RIDELLERIES 42 m² 105 000 € 2 500 €
12 RUE DES RIDELLERIES 71 m² 160 034 € 2 254 €
20 RUE DES RIDELLERIES 87 m² 184 962 € 2 126 €
14 RUE DES RIDELLERIES 57 m² 134 007 € 2 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 549 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Robert Buron
Fourchette courante1 728 – 2 886 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Robert Buron ↗
Crossardière
Tendance 3 ans+13 %
Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-21 %
Voir Crossardière ↗
Laval
Tendance 3 ans+9 %
vs département+30 %
Rendement brut5.3 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune3ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 001 – 1 966 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue Robert Buron51 ventes depuis 2014 · 1 902 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière708 ventes · 1 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 931 ventes · 2 305 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue Robert Buron à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 662 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue Robert Buron a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/08/2023, appartement de 50 m² à 85 000 €, soit 1 700 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Buron ?

Non : 1 700 €/m² contre 1 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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