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France › Laval › Gare-Senelle-Pont de Paris › Avenue Robert Buron › n° 62

62 Avenue Robert Buron, Laval

Vendu 168 875 € (1 351 €/m²) en 2019 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1909 · CP 5300028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 621 460 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Robert Buron1 879 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gare-Senelle-Pont de Paris1 545 €/m² 890 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Laval2 314 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 585 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0196 + AV0197 + AV0198
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1909
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 1 351 €/m² en 2019 · −28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Avenue Robert Buron

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 351 € À 1 725 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/11/2019 n° 62 · Appartement · 5 p. 20/11/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 168 875 €1 351 €/m² 1 351 €
29/07/2016 n° 62 · Maison · 5 p. 29/07/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 204 350 €1 460 €/m² 1 460 €
07/09/2015 n° 62 · Appartement · 1 p. 07/09/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 69 000 €1 725 €/m² 1 725 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
897 € 3 767 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 351 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 AV ROBERT BURON 160 m² 330 080 € 2 063 €
62 C AV ROBERT BURON 125 m² 175 000 € 1 400 €
58 AV ROBERT BURON 131 m² 410 030 € 3 130 €
1 RUE DE L ALMA 36 m² 119 988 € 3 333 €
14 RUE NOEMIE HAMARD 70 m² 141 470 € 2 021 €
5 RUE DE L ALMA 45 m² 108 990 € 2 422 €
5 RUE DE L ALMA 30 m² 113 010 € 3 767 €
8 RUE DE GAUVILLE 50 m² 111 000 € 2 220 €
8 RUE DE GAUVILLE 80 m² 100 000 € 1 250 €
6 BD FELIX GRAT 35 m² 75 005 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 897 € à 3 767 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Robert Buron
Fourchette courante1 698 – 2 860 €/m²
vs commune-15 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Robert Buron ↗
Gare-Senelle-Pont de Paris
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune13ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-33 %
Voir Gare-Senelle-Pont de Paris ↗
Laval
Tendance 3 ans+9 %
vs département+31 %
Rendement brut6.5 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 013 – 2 048 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 169 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 293 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEAvenue Robert Buron52 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare-Senelle-Pont de Paris890 ventes · 1 545 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue Robert Buron à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 351 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 585 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue Robert Buron a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/11/2019, appartement de 125 m² à 168 875 €, soit 1 351 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Buron ?

Non : 1 351 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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