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France › Laval › Crossardière › Rue Solferino › n° 14

14 Rue Solferino, Laval

Vendu 370 000 € (3 217 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 5300034 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 861 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Solferino2 399 €/m² 115 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +56 %Crossardière1 829 €/m² 722 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Laval2 316 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 115 ventes dans la rue
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Calée sur 650 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0312
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX6
LOGEMENTS27
Dernière vente : 3 217 €/m² en 2025 · +34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Solferino

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 605 € À 3 645 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/07/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 02/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €
18/03/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 500 €2 605 €/m² 2 605 €
10/10/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 10/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 291 600 €3 645 €/m² 3 645 €
18/03/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 000 €3 197 €/m² 3 197 €
10/09/2018 n° 14 · Appartement · 4 p. 10/09/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 234 600 €2 861 €/m² 2 861 €
26/10/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 407 € 3 085 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 217 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 B RUE SOLFERINO 56 m² 114 016 € 2 036 €
13 B RUE SOLFERINO 65 m² 154 895 € 2 383 €
13 B RUE SOLFERINO 41 m² 102 008 € 2 488 €
13 B RUE SOLFERINO 47 m² 144 995 € 3 085 €
13 B RUE SOLFERINO 46 m² 115 000 € 2 500 €
13 B RUE SOLFERINO 45 m² 109 980 € 2 444 €
33 AV ROBERT BURON 91 m² 202 020 € 2 220 €
18 RUE EUGENE JAMIN 46 m² 113 390 € 2 465 €
18 RUE EUGENE JAMIN 41 m² 119 515 € 2 915 €
18 RUE EUGENE JAMIN 49 m² 105 007 € 2 143 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 407 € à 3 085 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Solferino
Fourchette courante2 205 – 2 730 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Solferino ↗
Crossardière
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune7ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-21 %
Voir Crossardière ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+30 %
Rendement brut4.8 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 190 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Solferino115 ventes depuis 2014 · 2 399 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière722 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 2 316 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Solferino à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 217 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 650 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Solferino a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2025, appartement de 115 m² à 370 000 €, soit 3 217 €/m².

Est-ce cher pour Rue Solferino ?

Oui : 3 217 €/m² contre 2 399 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +34 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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