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France › Laval › Crossardière › Avenue Robert Buron › n° 57

57 Avenue Robert Buron, Laval

Vendu 620 000 € (2 818 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 5300050 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 572 818 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +50 %Avenue Robert Buron1 879 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Crossardière2 289 €/m² 708 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Laval2 425 €/m² 9 611 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0933
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS—
TERRAIN594 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 818 €/m² en 2018 · +50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Avenue Robert Buron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2018 n° 57 · Maison · 5 p. 30/07/2018 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 620 000 €2 818 €/m² 2 818 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
912 € 4 762 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 AV ROBERT BURON 159 m² 145 008 € 912 €
7 BD FELIX GRAT 112 m² 130 032 € 1 161 €
6 RUE NOEMIE HAMARD 102 m² 180 030 € 1 765 €
3 RUE DE L ALMA 54 m² 169 992 € 3 148 €
5 RUE DES RIDELLERIES 84 m² 400 008 € 4 762 €
16 RUE NOEMIE HAMARD 147 m² 321 048 € 2 184 €
16 RUE NOEMIE HAMARD 147 m² 355 005 € 2 415 €
11 RUE NOEMIE HAMARD 180 m² 315 000 € 1 750 €
19 RUE DE L ALMA 135 m² 340 065 € 2 519 €
75 AV ROBERT BURON 70 m² 134 820 € 1 926 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 912 € à 4 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Robert Buron
Ventes sur la voie4
Voir Avenue Robert Buron ↗
Crossardière
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune1ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-6 %
Voir Crossardière ↗
Laval
Tendance 3 ans-1 %
vs département+69 %
Rendement brut4.7 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune2ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 620 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 945 €
220 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUEAvenue Robert Buron52 ventes depuis 2014 · 1 879 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrossardière708 ventes · 2 289 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 611 ventes · 2 425 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Avenue Robert Buron à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Avenue Robert Buron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2018, maison de 220 m² à 620 000 €, soit 2 818 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Robert Buron ?

Oui : 2 818 €/m² contre 1 879 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +50 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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