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France › Laval › Grenoux-Ribaudières › Avenue Gal Patton › n° 6

6 Avenue Gal Patton, Laval

Vendu 120 000 € (1 818 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 5300018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 644 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +7 %Avenue Gal Patton1 539 €/m² 64 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +30 %Grenoux-Ribaudières1 269 €/m² 755 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Laval1 962 €/m² 9 926 ventesPrix à Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DC0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS60
Dernière vente : 1 818 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Gal Patton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 316 € À 1 818 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/02/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 26/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €
20/02/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 20/02/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 000 €1 644 €/m² 1 644 €
27/04/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 27/04/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 850 €1 316 €/m² 1 316 €
07/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 07/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 98 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
855 € 1 871 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 AV GAL PATTON 49 m² 86 485 € 1 765 €
20 AV GAL PATTON 83 m² 106 987 € 1 289 €
18 AV GAL PATTON 57 m² 82 023 € 1 439 €
10 AV GAL PATTON 56 m² 70 000 € 1 250 €
6 AV GAL PATTON 66 m² 86 856 € 1 316 €
10 AV GAL PATTON 56 m² 100 016 € 1 786 €
10 AV GENERAL PATTON 66 m² 85 008 € 1 288 €
2 AV GAL PATTON 49 m² 85 015 € 1 735 €
14 AV GAL PATTON 57 m² 89 889 € 1 577 €
20 AV GENERAL PATTON 83 m² 124 998 € 1 506 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 855 € à 1 871 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du General Patton
Fourchette courante1 645 – 2 981 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Avenue du General Patton ↗
Grenoux-Ribaudières
Tendance 3 ans+19 %
Dans la commune17ᵉ sur 20 quartiers
vs commune-35 %
Voir Grenoux-Ribaudières ↗
Laval
Tendance 3 ans+8 %
vs département+10 %
Rendement brut7 %
Voir Laval ↗
Mayenne
Rang de la commune4ᵉ sur 10
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 136 – 2 052 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,8 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
4,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
683 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Gal Patton64 ventes depuis 2014 · 1 539 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrenoux-Ribaudières755 ventes · 1 269 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaval9 926 ventes · 1 962 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laval → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Gal Patton à Laval ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Gal Patton a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/02/2024, appartement de 66 m² à 120 000 €, soit 1 818 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gal Patton ?

Oui : 1 818 €/m² contre 1 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Laval.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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