CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Laon › Individuels › Rue Pasteur › n° 9

9 Rue Pasteur, Laon

Vendu 126 500 € (1 709 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1962 · CP 0200036 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 91 709 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +36 %Rue Pasteur1 253 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Individuels1 264 €/m² 119 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +50 %Laon1 139 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 104 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 062 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 709 €/m² en 2021 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/06/2021 n° 9 · Maison · 4 p. 29/06/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 126 500 €1 709 €/m² 1 709 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
878 € 2 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 709 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PASTEUR 100 m² 87 800 € 878 €
2 B RUE ARSENE HOUSSAYE 76 m² 105 488 € 1 388 €
25 RUE PASTEUR 78 m² 113 880 € 1 460 €
175 IMP LEO LAGRANGE 134 m² 174 066 € 1 299 €
305 RUE NICOLAS LEBEGUE 85 m² 206 975 € 2 435 €
1405 RPE D ARDON 157 m² 230 005 € 1 465 €
1405 RPE D ARDON 157 m² 335 038 € 2 134 €
27 B RUE PASTEUR 151 m² 240 996 € 1 596 €
3 RUE DES COLOMBES 78 m² 88 686 € 1 137 €
1345 RPE D ARDON 70 m² 154 910 € 2 213 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 258 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 164 – 1 648 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Individuels
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+11 %
Voir Individuels ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-10 %
Rendement brut6.7 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
612 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 1 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIndividuels119 ventes · 1 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 139 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 709 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/06/2021, maison de 74 m² à 126 500 €, soit 1 709 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 709 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien