France › Laon › Individuels › Rue Pasteur › n° 25

25 Rue Pasteur, Laon

Vendu 113 900 € (1 460 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1918 · CP 0200017 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 460 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +17 %Rue Pasteur1 253 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Individuels1 264 €/m² 119 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Laon1 140 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BC0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1918

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN866 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 460 €/m² en 2025 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/09/2025 n° 25 · Maison · 5 p. 26/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 113 900 €1 460 €/m² 1 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

40 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 27 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−30 %878 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 9+36 %1 709 €/m²Maison 74 m² · vendu 2021 n° 11−4 %1 209 €/m²Maison 67 m² · 2 ventes · 2020 n° 15−28 %900 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 17+23 %1 544 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018

n° 25VOUS ÊTES ICI1 460 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 27 B+27 %1 596 €/m²Maison 151 m² · vendu 2022 n° 39+16 %1 453 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 47−3 %1 213 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2022 n° 51+21 %1 518 €/m²Maison 57 m² · vendu 2022 n° 53+53 %1 922 €/m²Maison 65 m² · vendu 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 253 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−4 %1 203 €/m²Maison 133 m² · vendu 2017 n° 56−44 %707 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Les 40 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

463 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 460 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

175 IMP LEO LAGRANGE 134 m² 174 066 € 1 299 €

9 RUE PASTEUR 74 m² 126 466 € 1 709 €

27 B RUE PASTEUR 151 m² 240 996 € 1 596 €

39 RUE PASTEUR 86 m² 124 958 € 1 453 €

25 RLE SAINT BAUDOIN 84 m² 210 000 € 2 500 €

3 RUE PASTEUR 100 m² 87 800 € 878 €

47 RUE PASTEUR 110 m² 139 920 € 1 272 €

2 B RUE ARSENE HOUSSAYE 76 m² 105 488 € 1 388 €

51 RUE PASTEUR 57 m² 86 526 € 1 518 €

305 RUE NICOLAS LEBEGUE 85 m² 206 975 € 2 435 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 110 – 1 580 €/m²

vs commune+26 %

Dernière vente2025

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Individuels

Tendance 3 ans+18 %

Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+11 %

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Laon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-10 %

Rendement brut7.1 %

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Aisne

Rang de la commune200ᵉ sur 333

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 114 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

645 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 1 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIndividuels119 ventes · 1 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 140 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 460 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, maison de 78 m² à 113 900 €, soit 1 460 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 460 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +17 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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