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France › Laon › Rue Pasteur › n° 14

14 Rue Pasteur, Laon

Vendu 160 000 € (1 203 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 020004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2017
1 203 €▼ −4 %
Maison 133 m² vendu, 5 pièces · 24/06/2017
vs la rue : 1 253 €/m² (45 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 253 €
€/m² médian 2021–2025 · 45 ventes
de 937 € à 1 728 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 171 €
Laon · 2 993 ventes depuis 2014
cette adresse : +3 %
LE BÂTI
1967
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle BC0440 · BDNB

Ventes enregistrées au 14 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 203 € À 1 203 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2017 n° 14 · Maison · 5 p. 24/06/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 160 000 €1 203 €/m² 1 203 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
878 € 2 500 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 203 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
175 IMP LEO LAGRANGE 134 m² 174 066 € 1 299 €
25 RUE PASTEUR 78 m² 113 880 € 1 460 €
9 RUE PASTEUR 74 m² 126 466 € 1 709 €
3 RUE PASTEUR 100 m² 87 800 € 878 €
27 B RUE PASTEUR 151 m² 240 996 € 1 596 €
25 RLE SAINT BAUDOIN 84 m² 210 000 € 2 500 €
39 RUE PASTEUR 86 m² 124 958 € 1 453 €
2 B RUE ARSENE HOUSSAYE 76 m² 105 488 € 1 388 €
305 RUE NICOLAS LEBEGUE 85 m² 206 975 € 2 435 €
1405 RPE D ARDON 157 m² 230 005 € 1 465 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 878 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 267 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pasteur ↗16 ventes 1 441 € ▼ −1 %
Individuels ↗119 ventes 1 264 € ▲ +13 %
Laon ↗3 332 ventes 1 147 € ▲ +25 %
Aisne ↗75 194 ventes 1 260 € ▲ +14 %
Rue Pasteur
Fourchette courante1 164 – 1 648 €/m²
vs commune+26 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Individuels
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+10 %
Voir Individuels ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-9 %
Rendement brut6.9 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗
Bien type : maison de 133 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 100 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 203 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2017, maison de 133 m² à 160 000 €, soit 1 203 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 203 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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