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France › Laon › Individuels › Rue Pasteur › n° 47

47 Rue Pasteur, Laon

Vendu 139 950 € (1 272 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 020002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 155 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Pasteur1 253 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Individuels1 264 €/m² 119 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Laon1 233 €/m² 2 993 ventesPrix à Laon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 117 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0403
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 766 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 272 €/m² en 2022 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 155 € À 1 272 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2022 n° 47 · Maison · 5 p. 05/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 139 950 €1 272 €/m² 1 272 €
12/06/2020 n° 47 · Maison · 5 p. 12/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 127 000 €1 155 €/m² 1 155 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
463 € 2 500 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 272 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
39 RUE PASTEUR 86 m² 124 958 € 1 453 €
51 RUE PASTEUR 57 m² 86 526 € 1 518 €
53 RUE PASTEUR 65 m² 124 930 € 1 922 €
25 RLE SAINT BAUDOIN 84 m² 210 000 € 2 500 €
175 IMP LEO LAGRANGE 134 m² 174 066 € 1 299 €
67 RUE PASTEUR 68 m² 69 972 € 1 029 €
27 B RUE PASTEUR 151 m² 240 996 € 1 596 €
25 RUE PASTEUR 78 m² 113 880 € 1 460 €
967 RPE D ARDON 104 m² 173 992 € 1 673 €
77 RUE PASTEUR 71 m² 87 472 € 1 232 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 463 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 302 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 173 – 1 563 €/m²
vs commune+15 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Individuels
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune2ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+3 %
Voir Individuels ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-2 %
Rendement brut6.8 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Pasteur86 ventes depuis 2014 · 1 253 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERIndividuels119 ventes · 1 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELaon2 993 ventes · 1 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Laon → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 272 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 117 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/10/2022, maison de 110 m² à 139 950 €, soit 1 272 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 272 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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