FranceLaonVauxRue Pasteurn° 162

162 Rue Pasteur, Laon

Vendu 70 000 € (1 167 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1896 · CP 020007 % MOINS CHER QUE LA RUE

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 199 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle AY0091
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1896
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN216 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 167 €/m² en 2024 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 162 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/02/2024 n° 162 · Maison · 3 p. 08/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
526 € 2 445 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
84 RUE SCHEFFER 54 m² 119 988 € 2 222 €
148 RUE PASTEUR 87 m² 109 011 € 1 253 €
1 RUE DE L AURORE 153 m² 80 478 € 526 €
153 RUE PASTEUR 92 m² 124 936 € 1 358 €
16 RUE DE L AURORE 67 m² 72 025 € 1 075 €
147 RUE PASTEUR 116 m² 156 020 € 1 345 €
6 RUE DE L AURORE 74 m² 114 922 € 1 553 €
145 RUE PASTEUR 89 m² 70 043 € 787 €
51 RUE SCHEFFER 115 m² 117 415 € 1 021 €
2 RUE DES SAUSSAIES 71 m² 64 965 € 915 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 526 € à 2 445 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 173 – 1 563 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Vaux
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-3 %
Voir Vaux ↗
Laon
Tendance 3 ans+1 %
vs département-6 %
Rendement brut7.7 %
Voir Laon ↗
Aisne
Rang de la commune200ᵉ sur 333
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 075 – 1 566 €/m²
Voir Aisne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
496 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 162 Rue Pasteur à Laon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 199 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 162 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/02/2024, maison de 60 m² à 70 000 €, soit 1 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 167 €/m² contre 1 253 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Laon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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